Maison Villefontaine (38090)

À vendre – villefontaine – maison familiale 110 m² – 4 chambres – sous-sol 50 m² – garage – jardin

Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Saint-Quentin-Fallavier, découvrez cette maison familiale mitoyenne construite en 1983, d'environ 110 m² habitables, sur une parcelle d'environ 210 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour traversant Est / Ouest d'environ 30 m², une cuisine indépendante de 12 m² et un WC. À l'étage : 4 chambres (environ 12,12, 11 et 11 m²) et une salle de bains. Un véritable atout : plus de 50 m² de sous-sol, répartis en trois espaces et accessibles directement depuis la maison, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement familial. Les + : • DPE C • Fenêtres Tryba triple vitrage – 2025 • Isolation des combles – 2026 • Ballon thermodynamique – 2024 • VMC double flux • Adoucisseur d'eau – 2024 • Gare de La Verpillière à env. 5 min • Accès A43 à quelques minutes • Écoles, transports et activités sportives à proximité • Étang de Saint-Quentin-Fallavier à proximité Taxe foncière : 1 800 ¤ / an Maison hors copropriété – ASL : 250 ¤ / an. Une maison familiale avec 4 chambres, grand sous-sol, garage et jardin, idéalement située entre nature, commodités et accès rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840967)

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 210.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu