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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Villefranche d'Allier (03430)"

267 500 € - Vente - Maison Villefranche d'Allier

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison bien équipée de 200 m2 sur deux niveaux avec terrain de 1872 m2

Villefranche d. Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m² sur terrain clos et arboré de 1872 m². A trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux et des combles aménageables très bien isolés. RDC : grand garage, deux chambres de 15 m², salle d'eau avec douche italienne, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse. Étage : cuisine aménagée, séjour de 37 m² avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux. Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation. Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie). Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863223)

255 000 € - Vente - Maison Cosne d'Allier

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Floriane André vous propose : COSNE-D'ALLIER - MAISON DE MAITRE Alliant confort et praticité, cette maison de Cosne-d'Allier, construite dans les années 40 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et ses grandes surfaces, le tout sans travaux à prévoir. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 211 m², elle propose une distribution intelligente et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et accueillant, adapté pour recevoir. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le premier étage réserve deux suites parentales ainsi que deux chambres confortables. Aux deuxième étage trois pièces en enfilade font office de bureau lumineux et fonctionnel, chambre ainsi que dressing. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le grenier, accessible depuis les niveaux supérieurs, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement futur selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur associée à un poêle à granulés garantit un chauffage efficace et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques témoignent d'une démarche résolument tournée vers la maîtrise énergétique. La fibre optique, le système d'alarme et le tout-à-l'égout complètent une liste d'atouts techniques appréciables. Un garage et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1 798 m², offrant un cadre de vie aéré et verdoyant au cOEur de l'Allier. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494672)

326 600 € - Vente - Maison Cosne d'Allier

9 pièces
6 chambres
195.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Floriane André vous propose : Sublime Maison avec Piscine et Grand Terrain à Cosne-d'Allier Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 195 m², située à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la charmante commune de Cosne-d'Allier. Érigée sur 3 niveaux, cette maison offre un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un bureau pour travailler dans les meilleures conditions et un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. De quoi profiter pleinement en famille ou entre amis. Les chambres sont bien réparties, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc pour encore plus de praticité. La maison bénéficie également d'une salle de bain moderne et de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 4000 m² offre un havre de paix et de tranquillité, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse accueillante permet de profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage se trouve en sous sol de la maison. À l'extérieur, la cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d' un double garage indépendant. La maison est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété à Cosne-d'Allier. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583827)

199 900 € - Vente - Maison Villefranche d'Allier

5 pièces
4 chambres
154.50 m²

Pavillon PMR 4 chambres entre Montmarault et Cosne d'Allier

A VILLEFRANCHE D'ALLIER - Découvrez cette charmante maison de 154 m² environ habitable de suite, entièrement accessible PMR offrant une circulation fluide et sans obstacle. De plain-pied, elle bénéficie d'aménagements spécifiques garantissant confort, sécurité et autonomie : larges ouvertures, espaces de manœuvre adaptés, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC accessibles et accès extérieurs facilités. Un bien rare, idéal pour les personnes à mobilité réduite, les seniors ou toute personne recherchant un habitat fonctionnel et évolutif. Offrant quatre belles chambres, cette propriété combine confort moderne et authenticité. Les ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques assurent luminosité et praticité au quotidien. Pour votre bien-être, la maison dispose d'un poêle mixte bois/granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison, d'une climatisation réversible et d'un puits canadien. L'accès à la fibre optique comblera les besoins de connectivité des étudiants ou télétravailleurs. Le bien dispose d'espaces annexes particulièrement intéressants, offrant un potentiel d'utilisation varié. Un grenier, accessible depuis l'habitation, permet un important volume de stockage ou peut, sous réserve des autorisations nécessaires, faire l'objet d'un projet d'aménagement. En rez-de-jardin, un niveau complet bénéficiant d'une entrée indépendante comprend un atelier dédié aux activités artistiques ou créatives, une chambre, une buanderie avec WC, ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier professionnel, espace de télétravail, hébergement ponctuel, logement d'appoint ou espace de loisirs. Un garage de grande capacité complète l'ensemble et permet le stationnement de trois véhicules, tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier. Deux terrasses, idéalement intégrées au jardin, sont agrémentées de pergolas, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une protection contre le soleil. Cet espace est particulièrement adapté aux repas en extérieur, aux moments de détente ou à la réception de convives, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par le bien. Ce bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 1 302 m², offrant un environnement agréable et un bel équilibre entre les espaces bâtis et les aménagements extérieurs. Cette superficie permet de profiter pleinement d'un jardin spacieux, tout en conservant des espaces de circulation et de stationnement confortables. Offrant ainsi confort, fonctionnalité et modernité, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur résidentiel de Villefranche-d'Allier. A 1 minutes des commerces et écoles, à 15 minutes du péage de Montmarault, n'attendez plus pour la visiter et imaginer votre future vie dans ce cadre agréable !

155 900 € - Vente - Maison Villefranche d'Allier

6 pièces
3 chambres
143.76 m²

Maison 143 m² à vendre entre Montmarault et Cosne d'Allier

A Villefranche d'Allier, venez découvrir le potentiel de cette maison offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Comprenant 6 pièces principales, dont 3 chambres, cette propriété de 143 m² environ sur un terrain de 769 m² vous séduira par son espace et son confort. Entièrement rénovée, la maison construite en 1900, est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un insert pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, le confort moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable. De plus, cette maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement et d'un garage carport. Située à proximité d'une école élémentaire, d'une pharmacie et d'un bureau de poste, elle combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. IDEAL INVESTISSEURS !!! L'accès au rez-de-chaussée et au premier étage étant indépendants, ce bien peut être facilement loué en deux appartements F3 et F4. Un grenier de 70 m² environ peut également être aménagé en appartement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite !

158 000 € - Vente - Maison Cosne d'Allier

4 chambres
142.00 m²

DU CHARME ET DU CARACTERE

DANS LE PAISIBLE VILLAGE DE VIEURE, À 5 MINUTES DE COSNE-D’ALLIER À visiter sans tarder : cette maison rénovée avec goût a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets, tomettes, poutres apparentes et matériaux authentiques. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un séjour / salon chaleureux avec cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’une lingerie, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage : 4 belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec toilette. Au-dessus, un grand grenier aménageable offre un très beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Vieure séduira les amoureux de nature avec sa forêt à proximité et surtout son agréable plan d’eau de baignade. DPE : E – logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

117 000 € - Vente - Maison Cosne d'Allier

8 pièces
5 chambres
160.00 m²

BELLE MAISON AVEC PISCINE ET STUDIO

Située à Cosne-d'Allier, dans un village avec toutes commodités et à proximité immédiate des commerces, cette grande maison familiale avec studio indépendant et piscine extérieure offre un fort potentiel ! 🔹 La maison principale comprend : Cuisine ouverte sur séjour, Grande pièce de vie lumineuse, WC, Salle d’eau, Deux chambres 🔹 À l’étage :Palier, Deux chambres, Salle de bains, WC 🔹 Studio indépendant d’environ 32 m² : Cuisine Salle de bains Chambre Accès direct à la terrasse et à la piscine 🏊 Garage et cave complètent l’ensemble. Le tout sur un beau terrain arboré d’environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours 🌳 💡 Maison parfaitement habitable. TRAvAUX A PREVOIR sur une dalle estime à 25000 euro DPE:C 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous !