Maison Villefranche de Rouergue (12200)

Maison à vendre 6 pièces VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12)

Maison située à Villefranche de Rouergue nichée sur les coteaux, jardin arboré au calme et dans une impasse proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en rez-de-jardin de 110 m² et sous-sol de 60 m2. Elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16.70 m², d'une cuisine indépendante de 10 m2 environ. 3 chambres dont une suite parentale de 13.13 m2, 9.80 m2 et 9.58 m2 avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC séparés. En sous-sol surface de 60 m2 comprend un garage isolé de 27 m², deux celliers totalisant 33 m², 1 chambre de 12.91 m2 et sa salle d'eau, wc. Parmi les prestations de qualité : volets battants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et un système d'assainissement individuel remis aux normes en 2024. A DECOUVRIR ABSOLUMENT!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 616608 )

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1 239.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cave