Ensemble immobilier à fort potentiel en Dordogne + de 6 hectares

Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée et accès à des chemins de randonnée à proximité. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 60 m² comprenant : • deux chambres (11,5 m² et 10 m²) • un salon de 14,6 m² • une cuisine de 11,3 m² • une salle d'eau de 4,4 m² • un WC indépendant de 1,6 m² Attenante à la maison, une grange de 65 m² permet d'envisager une extension ou un aménagement supplémentaire. L'ensemble comprend également : • deux hangars de 95 m² et 80 m² • une seconde grange indépendante de 80 m² Le tout est implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts : • environnement calme et naturel • vue dégagée • beaux volumes de dépendances • fort potentiel d'aménagement Idéal pour : • projet de gîtes ou activité touristique • activité équestre • maraîchage ou projet agricole • résidence principale ou secondaire avec dépendances Commerces et services accessibles à proximité. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33093974)

• Maison de 56.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 61 371.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu