Secteur résidentiel de Villefranche - Villa familiale 5 chambres avec terrain et dépendance

Réf 1338LL: A découvrir, cette belle villa contemporaine, située dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports scolaires et accès autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit, réparti sur plusieurs demi-niveaux, se compose : Au demi-palier supérieur: trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au demi-palier inférieur: une suite parentale avec salle d'eau privative et une pièce supplémentaire (chambre, salon, bureau) ainsi qu’une buanderie. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre un potentiel rare pour créer un espace distinct : idéal pour recevoir, télétravailler ou développer un projet professionnel. L’extérieur, une belle parcelle d’environ 1 200 m² entièrement clos et joliment paysagée. Une dépendance ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de ce bien de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Accès gare et autoroute Villefranche-sur-Saône (3,5 km) Lyon (45 km) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1850€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

En Exclusivité

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1 200.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée