Maison Villejoubert (16560)

Authentique corps de ferme aux multiples possibilités

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme composé de deux maisons mitoyennes, de nombreuses dépendances et d'un terrain de 2 099 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou investissement locatif ! Première maison (env. 1900) – 80 m² Au rez-de-chaussée : Entrée avec coin cuisine Salle à manger Salon Salle d'eau WC À l'étage : Palier pouvant faire office de bureau Deux chambres, dont une d'environ 14 m² Deuxième maison (1978) – 114 m² Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon avec cheminée Une chambre WC À l'étage : Quatre chambres Salle de bains WC Extérieurs et annexes Dépendances hangar et garage offrant de nombreuses possibilités : aménagement d'atelier, stockage ou abris Terrain dégagé sur les champs avec une partie close. Deux entrées possibles avec portail depuis la route. Travaux de modernisation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos projets et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_33132279)

• Maison de 194.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2 098.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave