Côte Roannaise - villa neuve contemporaine de 99.7 m² sur 743m² de terrain

Située sur la Côte Roannaise sur la petite commune de VILLEMONTAIS, au coeur d'un environnement prairie, calme et très recherché, découvrez cette maison neuve de 100 m², implantée sur un terrain clos de 743 m², et profitant d'une vue exceptionnelle sur le Roannais et les vignes de la côte roannaise.Nichée dans un petit ensemble résidentiel de 5 maisons, parfaitement aéré et paisible, cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et prestations de qualité.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de :Un hall d'entrée avec vestiaireUne spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et vue imprenable sur les présUn espace nuit comprenant :3 belles chambres de 12 m², toutes équipées de placardsUne salle de bains spacieuseUne buanderieUn garage attenantLes plus :Maison neuve, aucun travaux à prévoirSecteur très calme, en bordure de présEnvironnement nature et dégagéFrais de notaire réduits3 autres maison neuves dispos à partir de 260 000 euros !Un bien unique, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• Maison de 99.63 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 743.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Cave
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.