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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Villemoustaussou (11620)"

199 900 € - Vente - Maison Villemoustaussou

7 pièces
5 chambres
163.00 m²

Villa à rénover

En exclusivité à Villemoustaussou, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, offrant environ 163 m² habitables sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m². Initialement conçue en deux logements aujourd'hui communicants, elle offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de deux espaces de vie distincts.Le premier logement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une porte intérieure permet de rejoindre directement le second logement. Celui-ci dispose de sa propre entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Avec ses cinq chambres, ses deux pièces de vie et ses deux espaces cuisine, la configuration existante permet d'imaginer différents projets et pourra être repensée en fonction des besoins de ses futurs propriétaires.A l'extérieur, la parcelle d'environ 2 500 m² située en zone inondable, offre de beaux espaces et dispose de deux puits.Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à cette maison : rénovation intérieure, remise en état ou remplacement du système de chauffage actuellement défaillant, ainsi qu'une mise en conformité du réseau d'assainissement, pour laquelle un devis d'environ 13 000 euros a été établi.Une maison aux volumes généreux et à la configuration atypique, offrant un réel potentiel d'évolution sur une belle parcelle à Villemoustaussou. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leur projet.Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir la maison et sa configuration avant de vous déplacer.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

219 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire Perea vous propose : Sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 2017 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 675 m². Son espace de vie de plus de 60 m² réunit cuisine, salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Un vaste sous-sol et un double garage complètent l'ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement et conviendront particulièrement à un artisan ou à un professionnel souhaitant exercer une activité indépendante sur place. Déjà habitable, la maison demande néanmoins à être finalisée : peintures intérieures, volets, escalier intérieur, terrasse et escalier extérieur, seconde couche d'enduit de façade et aménagement de l'accès aux garages. Selon les prestations choisies, une enveloppe globale de l'ordre de 50 000 à 60 000 ¤ est à intégrer au projet. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser un bien récent aux volumes généreux, ou pour un artisan capable d'en révéler pleinement le potentiel. Une maison lumineuse et évolutive, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824034)

319 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

5 pièces
3 chambres
136.00 m²

VILLEMOUSTAUSSOU – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE

À quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 2002 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 518 m², cette propriété développe environ 162 m² de surface totale, dont 136 m² habitables**. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces confortables, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, participe pleinement à la convivialité de l'ensemble. Ce niveau propose également une confortable suite de 21 m², composée d'une chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. UN ESPACE NUIT AUX VOLUMES GÉNÉREUX À l'étage, le palier dessert deux chambres particulièrement spacieuses. La première offre environ 14 m², tandis que la seconde, d'environ 30 m², présente un volume remarquable pouvant également être repensé et divisé selon les projets et les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains indépendante avec WC complète l'étage. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain de 518 m², clos et agrémenté de végétation méditerranéenne, offre un cadre agréable et préservé. La terrasse orientée Sud-Ouest constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée. Un garage de 25 m² avec ouverture motorisée vient compléter les prestations et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. CONFORT ET PRESTATIONS La maison bénéficie notamment de : * Construction traditionnelle de 2002 * 136 m² habitables environ * 162 m² de surface totale environ * Terrain clos de 518 m² * Terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest * Garage de 25 m² avec ouverture motorisée * Double vitrage * Volets roulants électriques * Chauffage central au gaz de ville * Chauffage au sol ( rez-de-chaussée ) * Cuisine aménagée et équipée * Suite parentale en rez-de-chaussée * DPE C – GES C VILLEMOUSTAUSSOU, ENTRE TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ Profiter du calme d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne : c'est tout l'intérêt de cette adresse. Villemoustaussou offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, services et commodités, tout en permettant de rejoindre rapidement Carcassonne et les principaux axes de circulation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui mérite une découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.970167

1 260 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

9 pièces
5 chambres
350.00 m²

CARCASSONNE NORD: Magnifique villa de 350 m2 habitable, pisc

VILLEMOUSTAUSSOU: En position dominante, exposée plein sud, venez découvrir sans plus tarder cette sublime villa neuve vous offrant tout le standing et le confort du moderne sur 350 m2 habitables et 4500 m2 de terrain. L'habitation se compose comme suit: une large entrée avec placards qui donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec cuisine ouverte et équipée (+ grand cellier), le tout donnant sur la terrasse avec la piscine via les grandes baies vitrées en aluminium. Ce bel espace de vie dessert deux ailes: -Une constituée d'une buanderie, un Wc, une salle de bain/douche ainsi que 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau et WC depuis laquelle on accède à la terrasse. -L'autre aile est constituée d'un couloir qui dessert une salle de cinéma, une piscine intérieure (fait également jacuzzi), une salle de jeux/sport et un bureau. Ce magnifique espace habitable est sublimé par l'environement verdoyant du jardin avec pins et cyprès ainsi que la spacieuse terrasse avec sa belle piscine avec membrane en PVC armé (traitement au sel) 12 X 4 mètres, un pool house, deux terrains de pétanques,3 abris voitures et nombreuses places de stationnement et une dépendance de 42 m2 (T2). Le mode de chauffe se fait via une pompe à chaleur réversible gainée dans le plafond (thermostat dans chaque pièce). Tous les éléments qui constituent ce bien sont haut de gamme (cuisine/salles de bain/ carrelage/huisserie/isolation) ce qui vous garantit un confort et un standing optimal. Sous garantie décénnale. Bien d'exception dans un secteur très recherché offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. A venir voir rapidement! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence BAC immobilier.

148 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

MAISON A RENOVER

IMMOJOY vous présente à Villemoustaussou une opportunité rare à fort potentiel ! Découvrez cette maison de 70 m2 à RENOVER, idéale pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Située sur un superbe terrain de 1 084 m2 entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux déjà largement engagés Une grande partie des rénovations a été réalisée, vous permettant de vous concentrer sur les finitions et l'aménagement selon vos goûts : Isolation en cours, Électricité avancée, Bardage intérieur en bois, Plomberie, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Climatisation réversible neuve, Portes intérieures neuves. Des espaces à personnaliser selon vos envies Il reste principalement à finaliser : Création de la cuisine, Création de la salle de bains, Finalisation des travaux intérieurs, Pose d'un bardage bois extérieur pour transformer totalement l'esthétique de la maison. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés et en service. Composition du bien 2 chambres de 10 m2, Salle de bains de 6 m2, Salon avec cuisine ouverte de 24 m2, Véranda de 20 m2. Un terrain aux multiples possibilités Le terrain constructible de 1 084 m2 constitue un véritable atout et permet d'envisager : Agrandissement de la maison existante, Construction d'une seconde habitation, Création de chalets ou logements destinés à la location saisonnière ou à un investissement locatif. Cette propriété conviendra parfaitement à : Un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat, Un bricoleur ou artisan, Un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier sur mesure avec un terrain offrant de réelles perspectives de développement. Vous souhaitez vendre, acheter ou obtenir une estimation gratuite ? Contactez Francis, spécialiste des secteurs de Carcassonne, Lézignan-Corbières, Limoux et Pennautier. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Maison à vendre VILLEMOUSTAUSSOU 11 IMMOJOY Francis Lopez

525 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

5 pièces
4 chambres
171.00 m²

Villa contemporaine 6 pièces de prestige avec piscine et terrasses, un havre de confort et d’élégance

Cette superbe villa contemporaine, développant 171 m² habitables, séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée de 921 m², elle offre un cadre de vie raffiné où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. La distribution intérieure a été conçue pour allier intimité et confort. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative constitue un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale, véritable espace de détente. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à leur terrasse privée, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : plusieurs terrasses parfaitement aménagées invitent à la détente, tandis qu'une magnifique piscine chauffée au design élégant sublime les espaces extérieurs et confère à la propriété une atmosphère exclusive et résolument raffinée. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'une cheminée avec système de récupération et de redistribution de chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un garage avec espace atelier vient compléter cet ensemble aux prestations soignées. Une propriété rare, alliant modernité, confort et art de vivre, idéale pour les amateurs de biens de standing. Cerise sur le gâteau, la propriété peut être vendue meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour profiter immédiatement du confort et de l'élégance de cette maison. Une propriété où chaque détail célèbre l'art de vivre, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 327564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

8 pièces
4 chambres
214.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON - PLAIN-PIED 214 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PARC PAYSAGER 5000 m² C'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m², avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable. Dès l'entrée traversante avec le jardin, l'élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial. Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté nuit, 4 chambres, spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant. La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un confort thermique adapté à chaque saison. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. -DPE E -Chauffage fioul -Tout à l'égout -Huisseries bois simple vitrage, volets bois -Foncier 3260¤ -Alarme -Linky -Fibre -Portail extérieur électrique avec portillon manuel -Garage 28 m² -Cumulus 200L -Piscine bâtie chlore 11 / 5 en état -Sur les 5000 m² de terrain, 2900 m² sont constructibles L'histoire de cette maison touche à sa fin ! Avec vous, une nouvelle histoire va commencer ! Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524876)

174 900 € - Vente - Maison Villemoustaussou

14 pièces
360.29 m²

Maison Villemoustaussou 388.35 m2

Cet ancien presbytère d'environ 360 m² habitables, implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 700 m² avec jardin, représente une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure.La propriété se compose d'une partie de plain-pied et d'une seconde partie élevée d'un étage avec grenier, offrant de vastes volumes et une configuration permettant d'envisager différents aménagements.Son jardin intimiste, à l'abri des regards, apporte un véritable atout en plein coeur du village. Le caractère du bâti, ses surfaces généreuses et son histoire en font un bien hors du commun.Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Cette propriété pourra accueillir une grande maison familiale de caractère, un projet de division en plusieurs logements, un investissement locatif ou encore une opération de valorisation patrimoniale.Les opportunités offrant autant de possibilités dans un environnement recherché sont rares sur le marché.Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets ou amoureux des bâtisses anciennes, venez découvrir tout le potentiel de cet ancien presbytère.ontactez Arte Vivendi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

99 000 € - Vente - Maison Villemoustaussou

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison de village de 63m2 à Villemoutaussou vendue louée

Charmante maison entièrement rénovée située au coeur du village très recherché de Villemoustaussou, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée avec chauffe-eau et branchements pour machine à laver, Chambre spacieuse de 15 m2. Une deuxième porte d'entrée permet également d'aménager cette pièce en bureau indépendant ou espace professionnel. Au 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), Climatisation réversible, VMC, et WC séparé. Au 2e étage (mezzanine) : Chambre de 16,5 m2 avec parquet, dressing, et salle d'eau attenante. Équipements et prestations : Fenêtres en double vitrage, volets bois, Chauffage à inertie sèche (fonte aluminium), Fibre optique, Aucun extérieur à entretenir. Investissement locatif : Maison louée 650EUR / mois depuis le 16 août 2026, bail de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -