Maison Villenave d'Ornon (33140) - Saint Bris

Maison T6, 117 m² avec dépendance et grand jardin

VILLENAVE-D'ORNON – MAISON FAMILIALE 117 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située dans le quartier résidentiel de Saint-Bris, à Villenave-d'Ornon. Son emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées et crèches sont à proximité, tout comme les transports en commun avec un accès au bus, au tramway et au train. Un environnement pratique au quotidien, idéal pour une famille. La maison développe 117 m² habitables et 6 pièces, avec une organisation fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée et 4 chambres. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Côté extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce au garage et aux deux places de parking. La toiture en tuiles canal apporte également un charme traditionnel à la propriété. Les plus : un terrain piscinable, une dépendance aux multiples possibilités, un grand garage pour deux véhicules ! Un espace indépendant complète la maison avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, des combles et une remise. Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Un bien familial avec de beaux volumes, un grand extérieur, un garage et une dépendance : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857119)

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 575.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings