Maison Villeneuve de Berg (07170) - commerces, écoles, collège, medecins et toutes commodités

Villa 4 chambres avec joli terrain constructible et viabilis

Bel emplacement en position dominante pour cette maison sur 2 niveaux, offrant 110 m2 habitables, construite sur vide sanitaire en 1987, composée au rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre très lumineuse de 40 m2 environ ouvrant sur une terrasse couverte de 7,4 m2 exposée Sud Est, une cuisine séparée de 12 m2 exposée Nord/Ouest avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche, une chambre de 9 m2 exposée Nord/Est, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres ( 9,6 m2 ; 10,3 m2 ; 12 m2), une salle de bains, un wc séparé. Un sous sol de 90 m2 environ composé d'un garage de 18,4 m2 et 3 caves. Une dépendance attenante de 15 m2 (possibilité de l 'aménager en pièce habitable). Chauffage par convecteurs électriques, fenêtres double vitrage 8 mm, volets bois. Magnifique terrain arboré de 2269 m2 dont une parcelle constructible et viabilisée de 1229 m2 (lot séparé). Assainissement tout à l'égout. Quartier calme dans un environnement de nature, proche de toutes les commodités (dont écoles primaires, collège et médecins), sentiers de randonnées et sites touristiques. Renseignements auprès de votre conseiller Françoise ZANONI 06 64 59 97 84, ou [email protected] ou www.imoconseil.com (mandat exclusif No30598) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 2269.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 5 parkings
• 1 garage

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