Agréable Maison familiale de plain pied avec 3 chambres, dans quartier calme - Villeneuve sur Lot (47300)

Située en Lot-et-Garonne, cette maison d'environ 140 m², habitable immédiatement, est située dans un lotissement calme tout en étant non loin des services et commodités. Cette villa vous offre : Une grande cuisine ouverte de 12.45 m² donnant sur une pièce de vie d'environ 45m² très lumineuse avec cheminée avec une belle terrasse, un bureau (ou petite chambre), des toilettes séparées. L'espace nuit vous propose trois belles chambres avec placards dont deux profitent de leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain d'environ 7.68m² avec fenêtre. Pour votre parfait confort, vous disposerez de : * DPE : C * double vitrage * climatisation réversible * chauffage au sol * un adoucisseur d'eau Le terrain de 561m² est entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes et possibilité d'au moins 2 ou 3 véhicules. Un garage et un petit atelier sont présents aussi. Un puits vous permet l'arrosage de fleurs et d'arbustes si besoin. Naturellement, sa terrasse vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis!! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.955785

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 561.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 3 parkings
• 1 garage