Maison Villeneuve sur Lot (47300)

Maison 130 m² — Exposition sud, piscine & prestations haut de gamme

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, cette maison contemporaine de 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitant d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin soigné accueille une piscine de 35 m², une terrasse équipée d'un store électrique et un balcon. L'intérieur, entièrement optimisé, comprend une cuisine récemment rénovée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et 3 WC. Des espaces de rangement ont été soigneusement intégrés : cellier, pièce de rangement au rez-de-chaussée et garage de 11 m² avec espace supplémentaire. DPE : C GES : C Prestations & équipements : Piscine 35 m² avec pompe a sel Exposition plein sud Climatisation Chauffage gaz Volets électriques partout Store électrique terrasse Fibre optique Interphone Cuisine rénovée et équipée Garage déporté de 11 m² Cellier + rangements Parking privatif bitumé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 07 59 72 33 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222304)

En Exclusivité

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 625.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• Piscine