Maison Villeparisis (77270)

Maison meulière à vendre quartier du vieux pays

Découvrez cette maison meulière sur VILLEPARISIS Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 1930 avec le charme des pierres apparentes, ces 103m² de surface totale, édifiée sur 2 niveaux (+un sous/sol) et profitez d'un jardin de 207m² cloturé et arboré.Maison en copropriété avec le 13 bis ( maison indiviuelle divisé en 2 lots en 1983) Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison ancienne bénéficie d'une localisation stratégique . A proximité des commodités ; des écoles; des transports en commun; et à proximité des axes routiers majeurs. Elle se compose: d'une entrée lumineuse avec les placards aménagés, un grand salon/séjour de + de 35m² avec une cuisine ouverte, équipée donnant sur la terrasse et le jardin; des WC séparé un accès au sous/sol . Au 1e étage; un palier dessert 2 chambres de 16m² et 17m² ! ,une salle d 'eau avec des WC. Au 2e étage; une pièce aménagée avec son dressing offrant un espace supplémentaire. Des rénovations ont été réalisées: nouvelle cuisine en 2014; fenetres et portes exterieures en PVC blanc , double vitrage; volets roulants mécaniques installés en 2019; chaudière au gaz changée en 2015. Des rafraichissement sont à prévoir à l'étage (mur et finitions) Pourquoi choisir cette maison ancienne . Un investissement malin : Profitez d'un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain rare en ville. Un projet créatif : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique et la personnaliser ! Un potentiel locatif : Envisagez de louer la maison . Vous etes intéressés ? vous voulez en savoir plus ? contactez moi pour échanger et prévoir si besoin une visite. Flora Lemaitre , mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo tel: 06 71 31 40 18 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 445 959

En Exclusivité

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 435.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage