Maison Villeperdue (37260)

20 min au sud de Chambray - 5 min A10

A 2 pas des commerces et écoles, cette belle maison récente de 2020 est prête à vous recevoir. Elle vous offre: - au rdc: une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec poêle à bois, sa chaleureuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. Un couloir de distribution desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un WC indépendant. Une pièce buanderie / cellier et un garage attenant. A l'étage : un pallier desservant une première chambre de 16 m2, une seconde chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, et une salle d'eau avec WC, A l'extérieur: une grande terrasse carrelée de plus de 50m2 avec pergola, un cabanon de jardin de 12m2, parking, portail électrique, le tout sur environ 630m2 complétement clos Aucun travaux à prévoir. Grace à ses équipements modernes ( isolation, pompe à chaleur, plancher chauffant...) cette maison allie confort et faible consommation d'énergie. Cette annonce référence 346865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 630.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cheminée