Maison Villereal (47210)

Maison de village en pierre avec dépendances

Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m2 habitables se situe à l'entrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison d'amis). Le tout sur une parcelle de 3236m2 incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements d'eau, d'électricité et tout à l'égout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 183.10 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3 236.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques