Maison Villers Canivet (14420)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Exclusivité : Donnez vie à cette maison en pierre pleine de charme ! Située au calme à Villers-Canivet (à 10 min de Falaise et 25 min du sud de Caen), cette authentique bâtisse offre un potentiel exceptionnel. Les atouts : o 88 m² habitables à rénover entièrement selon vos envies o Potentiel d'agrandissement : +27 m² aménageables de plain-pied + combles o Toiture en bon état pour rénover l'esprit tranquille o Terrain clos d'environ 640 m² avec garage et dépendance Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure ! ? Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385643)

En Exclusivité

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 640.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel