Maison Villers Outreaux (59142)

OPPORTUNITÉ RARE A VILLERS-OUTRÉAUX Ensemble immobilier avec

Vous recherchez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un bien pour activité artisanale/professionnelle ? Ce bien UNIQUE est fait pour vous ! Situé à Villers-Outréaux, dans un secteur calme avec accès rapide vers Cambrai, Caudry et Saint-Quentin, proche des grands axes routiers. -2 maisons d'environ 280 m² habitables au total - Hangar de 90 m² - 4 garages - Atelier + dépendances - Terrain clos sur environ 1 800 m² Gros potentiel d'aménagement - Maison principale d'environ 200 m² : Grandes pièces lumineuses, 3 grandes chambres, Grenier aménageable, Cheminée fonctionnelle, Double vitrage PVC, Cave & chauffage gaz de ville. Seconde maison d'environ 80 m² : 2 chambres en RDC, Salle de bain RDC, Combles aménageables de 63 m² au sol, Cave. Idéal pour :Grande famille, Investissement locatif, Artisan / entrepreneur, Gîtes ou location, Stockage ou atelier professionnel, Secteur recherché : Villers-Outréaux Prix : 179 000 € FAI Bien avec énormément de possibilités – À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506

• Maison de 280.00 m²
• Terrain de 1 800.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz
• 5 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap