Maison Vincelles (71500)

Maison à vendre 5 pièces, 3 chambres, terrain VINCELLES 71

Maison avec terrain, dépendances – proche de Louhans Située à proximité de Louhans, cette agréable maison offre un cadre de vie fonctionnel , sur une jolie parcelle d'environ 560 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une vaste chambre, une cuisine, un cellier et une salle d'eau, un WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine desservant deux chambres. Quelques travaux seront à prévoir afin de conforter et aménager pleinement cet espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, ainsi que de plusieurs espaces annexes : un atelier, un abri et une grande galerie bétonnée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : - Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - Isolation extérieure récente (2022) - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture et couverture en bon état, refaites il y a environ 10 ans, avec charpente et film sous-toiture - Assainissement aux normes - Belle parcelle d'environ 560 m² - Terrasse et dépendances Une maison pleine de potentiel, bénéficiant déjà de plusieurs améliorations importantes, avec quelques travaux à prévoir à l'étage pour la personnaliser et optimiser les espaces. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.972490

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 567.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique