Maison Vinzieux (07340)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Gehanno vous propose : ? * MAISON RÉCENTE 2024 - 94 m² - TERRAIN 711 m² - VINZIEUX * * 220 000 ¤ * Vous recherchez une maison récente offrant la possibilité de réaliser les dernières finitions selon vos goûts ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2024, située à * Vinzieux * , dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de * 711 m² * , elle développe * 94,22 m² habitables * et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Une belle pièce de vie Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable * pièce de vie de près de 39 m² * , bénéficiant de nombreuses ouvertures et d'une belle luminosité. Cet espace est prévu pour accueillir une * cuisine ouverte * , un salon et une salle à manger, permettant de créer un véritable lieu de vie convivial. L'espace nuit La maison dispose de : o * 3 chambres * o * 1 bureau * , idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint o * 1 salle d'eau * o * 1 WC indépendant * Un * garage d'environ 13 m² * complète l'ensemble. ? Des finitions à réaliser selon vos envies La maison est proposée * dans son état actuel d'avancement * . Plusieurs travaux et aménagements restent à finaliser, notamment : o installation de la cuisine o réalisation de certains revêtements de sols o finalisation de la salle d'eau et des sanitaires o travaux de finition intérieure Le projet prévoit également un * poêle à granulés * ainsi qu'une * climatisation réversible * . L'intérêt : une grande partie de la construction est déjà réalisée, tout en vous laissant la possibilité de choisir vos équipements, matériaux et finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble. ? Les atouts ? * Construction récente - 2024 * ? * 94,22 m² habitables * ? * Terrain de 711 m² * ? * Pièce de vie d'environ 39 m² * ? * 3 chambres + bureau * ? * Garage d'environ 13 m² * ? * Vide sanitaire * ? * Volets roulants électriques centralisés * ? * Poêle à granulés prévu * ? * Climatisation réversible prévue * ? * Environnement calme * ? Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une alternative intéressante à un projet de construction classique : le gros du projet est déjà réalisé et les dernières finitions restent personnalisables. Proposée au prix de 220 000 ¤, elle offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant terminer leur future maison selon leurs envies. ? Pour obtenir davantage d'informations sur les travaux restant à prévoir ou organiser une visite, contactez-moi. Julien Gehanno Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128109)

En Exclusivité

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 711.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu