Maison Viry (74580)

Splendide Maison d 'architecte

Réf. 495GP Une propriété d’exception aux portes de Genève Dans un charmant village, cette maison d’architecte de 349 m² conjugue élégance, volumes généreux et confort moderne. Parfaitement entretenue et entièrement équipée, elle est prête à vous accueillir : aucun travaux ni aménagement à prévoir. La majeure partie de la maison est de plain-pied, pour un quotidien particulièrement confortable. Elle comprend quatre grandes chambres, dont des suites parentales avec salle de bains privative. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 80 m², avec accès direct à la maison, ainsi que d’un grand parking. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir ses proches, aménager un bureau, exercer une activité professionnelle ou proposer un logement indépendant. Prestations et équipements : Piscine intérieure et baignoire balnéo Panneaux solaires Baies vitrées coulissantes Stores à projection et auvents électriques Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau et moustiquaires Internet haut débit Vide sanitaire et chambre froide, pour des rangements supplémentaires Au calme, dans un environnement résidentiel, la maison offre une magnifique vue sur les montagnes et bénéficie d’un jardin entièrement sécurisé. Une propriété rare qui réunit espace, confort et cadre verdoyant, à proximité de Genève Coup de cœur assuré. Visite sur rendez-vous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33612263595 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1970€ ~ 2680€ - Aline BOUZIDI - Agent commercial - EI - RSAC THONON LES BAINS 109948711

• Maison de 349 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 2 084 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Chauffage au sol
• 2 garages
• Piscine