Maison Vitrolles (13127)

Maison type 4 d'environ 95 m2 avec garage et jardin à Vitrol

L'opportunité des Pinchinades : Dynamisme et potentiel à Vitrolles Idéalement située dans le secteur recherché des Pinchinades, cette maison de 95 m2 environ bénéficie d'un emplacement stratégique hors pair. Les voyageurs et actifs seront séduits par sa proximité immédiate avec la gare TGV d'Aix-en-Provence , accessible en moins de 5 minutes, ainsi que par l'accès rapide à la D9 menant directement à Aix et au Pôle d'Activités des Milles. Ce cadre de vie dynamique, où la proximité de l'aéroport est un atout pour l'évasion, offre également de belles parenthèses de nature grâce à la Source de l'Infernet et le parc du Griffon situés à deux pas et ses paysages hors du commun... L'intérieur propose une base technique solide et rassurante. L'espace de vie climatisé de plus de 40 m2 avec sa cheminée, est une invitation à la convivialité. Côté confort moderne, l'ensemble des volets roulants du salon, de la cuisine, du garage et de la chambre principale a été intégralement rénové avec des moteurs radio Bubendorff en avril 2026. Pour votre sérénité, le tableau électrique a également été entièrement refait récemment. L'étage dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un palier lui aussi équipé d'une climatisation réversible. Le garage de 14 m2 avec sa buanderie attenante et sa grande mezzanine complètent les prestations de ce bien. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison saine n'attend plus que vous pour la mettre à votre goût et exprimer tout son potentiel. C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble dans un quartier où tout est à portée de main. Affichée au prix de 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette pépite n'attend plus que votre visite. Contactez l'agence immobilière Les Clés de Provence pour venir la découvrir, avant que quelqu'un d'autre ne décide d'y installer ses meubles. Ce bien vous est présenté par Xavier LEGRAND, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence 840 180 202. Mandat No 11199 Les honoraires correspondent à la grille tarifaire Les Clés de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 238.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• Cheminée

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