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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vitrolles (13127)"

399000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

VITROLLES NORD – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE

Nichée au calme, au fond d'une impasse dans un secteur recherché de Vitrolles Nord, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Selon vos envies, la configuration actuelle permet d'imaginer une redistribution des espaces afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et ouverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités pour aménager un véritable espace de détente : terrasse, piscine, cuisine d'été ou espace paysager pourront venir compléter l'existant. Un garage traversant d'environ 25 m² constitue un véritable atout supplémentaire, aussi bien pour le stationnement que pour créer un espace de rangement, un atelier ou envisager un nouvel aménagement selon vos besoins. Le vrai plus de cette maison : son potentiel. Sa configuration permet de repenser les volumes et de la moderniser pour créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Une maison familiale, au calme, avec extérieur et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Vitrolles. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 14916

335000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison Vitrolles 4 pièces 80 m2 avec jardin et garage

Maison 4 pièces de 80 m² avec garage et terrain de 148 m² - VitrollesEn exclusivité avec Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, découvrez ce bien coup de coeur alliant charme, confort et prestations modernes.Située dans un quartier résidentiel et calme recherché de Vitrolles, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre environ 80 m² habitables, complété par un garage de 16 m², le tout sur une parcelle de 148 m² .Rez-de-chausséeVous profiterez d'un espace de vie lumineux et agréable comprenant :- Un séjour spacieux et élégant ouvrant sur le jardin- Une cuisine équipée et aménagée avec goût avec un superbe piano de cuisson- Une buanderie- Un W.C .ÉtageL'espace nuit, à l'atmosphère cosy, se compose de :- Trois chambres pour votre vie de famille- Une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et W.C.ExtérieursUn extérieur agréable et fonctionnel offrant :- Une terrasse avec sa pergola- Un coin détente- Un espace verdure - Un garage qui pouvant accueillir une voiture. Il peut être aménage, en dépendance, cuisine d'été, pièces Spa, salle de jeu...Confort et équipements- Double vitrage- Porte d'entrée sécurisée- Moustiquaires dans les chambres- Climatisation- Alarme- Adoucisseur d'eau- Fibre- Proche des commodités et écoles- Accès rapide aux axes routiersUn bien clés en mains rare sur le secteur, à la fois chaleureux, moderne et idéalement situé.Maison coup de coeur à découvrir sans tarder.---Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

570000 € - Vente - Maison Vitrolles

6 pièces
5 chambres
136.00 m²

Maison Vitrolles 6 pièce(s) 136 m2 avec son studio

En exclusivité chez Ajuste Immobilier, cette magnifique villa de plain-pied avec de très belles prestations et son sublime espace extérieur.Le bien d'un total de 136m² dont un studio communiquant de 28m² se trouve sur une très belle parcelle de 591m² sans aucun vis à vis.Situé dans le magnifique quartier recherché des Cadenières, sur les hauteurs de Vitrolles coté Rognac.Cette villa avec son charme ainsi que que son environnement sécurisée et au calme, a tout pour déclencher un véritable coup de coeur dont voici les principales caractéristiques :En intérieur :- Espace vie :Après avoir passé l'espace dédié à l'entrée, vous accéderez à une somptueuse pièce de vie de 48 m² au total, comprenant : salon, salle à manger et sa cuisine américaine avec buanderie.Le tout avec chauffage au sol, climatisation et poil au bois.- Espace nuit :Vous découvrirez ensuite 4 belles chambres, dont une actuellement qui fait office de bureau.Vous trouverez également une spacieuse salle de bain qui dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de son espace double vasque. (à rafraichir pour mettre au goût du jour)Et pour finir, un WC indépendant avec son point d'eau.- Espace Studio :Un Studio de 28m², actuellement utilisé pour des prestations Airbnb, il dispose donc de sa propre entrée.A l'intérieur vous y retrouverez un espace nuit une cuisine, une salle d'eau et W.C.Possibilité de multiples configurations car il est communiquant avec la maison : Bureau, studio de location, salle de sport, suite parentale, salle de jeu, etc.En extérieur :- Espace Pool-House :Un magnifique espace pool-house entoure la très belle piscine. Vous y retrouverez divers espaces comme : - Des espaces fleuris avec de magnifiques pièces- Plusieurs coins détentes- Spa- Local de rangement- Pergola- Espace stationnement :Sur le devant de la maison une allée, vous fera accéder à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.- Maison très bien équipée au niveau de la domotique et qui propose de nombreuses prestations à découvrir.Maison coup de coeur, rare sur le marché, idéale pour un cadre de vie familiale et idéalement située, ainsi que son Studio avec un revenu Airbnb non négligeable si vous voulez garder la configuration actuelle. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez directement Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide.---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

365000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison à vendre 4 pièces VITROLLES (13) 90m² sur 203m²

Sur les hauteurs de Vitrolles, dans un quartier résidentiel très calme et sans circulation, venez découvrir cette maison T4 de 90m² pleine d'atouts. Passé le portail, un petit jardinet et une terrasse de 40m² nous accueille plein sud avant l'entrée dans la maison ; une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux de plus de 30m², une cuisine indépendante de 10 m², par laquelle on accède à un second extérieur à l'arrière de la maison. Un WC complète le rez-de-chaussée ; Coté nuit à l'étage, trois chambres de 10m² à 13.20 m² dont deux avec dressing, une salle de bain lumineuse et un grand espace rangement dans le couloir. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles, dans toutes les pièces de vie de la maison, du double vitrage et des volets PVC. Coté pratique, un garage fermé avec les arrivées d'eau machine peut être une grande zone de stockage, puisqu' il est complété par un accès à une cour fermée à l'arrière de la maison, permettant de stationner un véhicule. A deux pas de toute les commodités, une maison lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Contactez vous : Sylvie Grunder agent immobilier E.I 0666447737 par mail, [email protected] ou Perrine Starot 0666519054 ou [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.969710

415000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
80.66 m²

Maison T4 de Plain-pied, au calme

L'IMMO DU PARTICULIER vous propose cette charmante maison de 4 pièces de 80 m², située secteur Nord de Vitrolles. Construite de plain-pied en 1996, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain piscinable de 577 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², une salle de bain, un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort thermique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires et tous les commerces. Réf. 2013Prix : 415 000 euros.Contactez Karim DAUPHIN, agent commercial (RSAC 833 994 080), pour plus d'informations ou organiser une visite.Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur WWW.immoduparticulier.com, créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...

345000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hélène Morvan vous propose : À Vitrolles, venez découvrir dans le secteur calme et recherché de la Ferme de Croze, cette maison familiale en exclusivité en R + 1 de 108 m² habitables. Très très bien entretenue au fil des années et habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les cloisons séparant la cuisine des pièces de vie n'étant pas porteuses, il est possible de repenser entièrement cet espace. En intégrant également une partie de l'entrée, vous pourrez imaginer une belle pièce de vie ouverte d'environ 40 m², plus actuelle et conviviale. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux belles dimensions, d'environ 10,98 m², 12,54 m² et 13,62 m², une salle d'eau avec deux fenêtres, un WC indépendant et un espace dressing / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets aluminium, climatisation à l'étage, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude, réseau d'eau rénové et fibre. Un garage d'environ 15 m² avec porte motorisée complète le bien. Mitoyenne des deux côtés avec murs indépendants, cette maison se distingue par son très bon entretien et offre une belle base pour créer un intérieur plus contemporain, des photos de projection sont d'ailleurs dans la galerie d'images. Une maison familiale à découvrir pour ses volumes, son potentiel et sa situation à proximité des écoles, commerces, espaces verts et principaux axes routiers. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696324)

630000 € - Vente - Maison Vitrolles

7 pièces
6 chambres
220.00 m²

Maison T7 à vendre VITROLLES village avec piscine

Maison 220 m² avec un T2 indépendant et piscine – Vitrolles Village, secteur recherché au calme absolu. Belle propriété de plain-pied implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², avec piscine sécurisée et T2 indépendant, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace jeux en demi-niveau complète cet ensemble convivial. À l'étage, une suite parentale apporte un espace nuit intime. Le coin nuit se compose également de trois grandes chambres, (une modulable selon vos besoins), toutes ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison en bon état général avec rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.944748

349500 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Maison à vendre 4 pièces VITROLLES (13)

Maison familiale climatisée avec piscine, garage et jardin arboré Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles, ce bien rare conjugue confort moderne, espace extérieur privatif et situation idéale. Le séjour au espaces généreux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste arboré, agrémenté d'une piscine privée — un atout rare et précieux sous le soleil provençal. La cuisine entièrement aménagée et équipée dessert un plan de vie fluide. Le bien propose trois belles chambres, une belle salle de bains et un WC indépendant à chaque niveau. Un garage individuel complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. climatisation DPE B Commerces, écoles, médecins et transports à pied Accès rapide A7 / A51/ A55 / D9—TGV Aix En Provence Aéroport Marseille à 10mn Maison soigneusement entretenue et fonctionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.946082

550000 € - Vente - Maison Vitrolles

5 pièces
4 chambres
94.52 m²

Vitrolles Nord - Maison T5 de 95 m2

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme de Vitrolles Nord, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison offre un espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux espace de vie exposé plein sud, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Un garage avec atelier vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les + : • Secteur prisé et particulièrement calme • Maison entièrement de plain-pied • Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis • Beau potentiel d'évolution • Exposition sud La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 15065

440000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
106.67 m²

Maison rénovée plain-pied – Quartier calme et recherché Vitrolles Nord

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Vitrolles Nord, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sans vis à vis d'environ 107 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste dressing donnant accès à une mezzanine lumineuse, entièrement chauffée et climatisée, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image. Implantée dans un environnement calme et recherché, à 2 pas du Vieux Village et du Rocher, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre futur chez vous. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 14776

749000 € - Vente - Maison Vitrolles

5 pièces
3 chambres
172.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin paysager et piscine à Vitrolles Située au Cadenière, à Vitrolles, dans un quartier particulièrement calme, cette maison familiale d'environ 172 m² est implantée sur un terrain de 1 040 m². Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, un agencement adapté à la vie de famille et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et des rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées composent l'espace nuit. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la piscine. Les salles d'eau ont été refaites et la toiture a également été rénovée. La maison se présente dans un très bon état général et permet une installation immédiate, sans autre projet que d'y apporter ses meubles et sa décoration. À l'extérieur, le jardin paysager offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec des terrasses et une piscine au sel. Un garage complète la propriété, tandis que l'allée permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, de la fibre, de la climatisation réversible et de radiateurs. Son emplacement permet de rejoindre la gare d'Aix-en-Provence TGV en une quinzaine de minutes environ et l'aéroport Marseille-Provence en une dizaine de minutes, selon les conditions de circulation. Une maison spacieuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux extérieurs et un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403951)

459000 € - Vente - Maison Vitrolles

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE, VÉRANDA ET SUPERBES EXTÉRIEURS Et si votre futur chez-vous vous offrait un véritable air de vacances toute l'année ? Située au calme d'une impasse recherchée de Vitrolles Nord, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, construite en 1984 sur une parcelle arborée de 551 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, sérénité et vue dégagée. Très bien intégrée à son environnement, elle bénéficie d'un panorama privilégié sur l'étang de Berre ainsi que sur les collines et le Rocher de Vitrolles, offrant une véritable sensation d'évasion au quotidien. Dès l'arrivée, les extérieurs séduisent par leurs différents espaces de détente, leur végétation méditerranéenne et leur grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose un spacieux espace de vie climatisé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Initialement conçue avec trois chambres, la configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre selon les besoins, tout en conservant un séjour confortable d'environ 30 m² ou d'emménager le garage le cas échéant. Une agréable véranda baignée de clarté grâce à ses puits de lumière, ses vitraux et ses nombreuses ouvertures vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable charme supplémentaire à l'ensemble. Vous retrouverez également : - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec de nombreux rangements, - une salle d'eau avec double vasque, - un WC indépendant, - une buanderie, - un garage avec arrivée d'eau, - plusieurs espaces annexes de stockage, - ainsi qu'une petite cuisine d'été avec électricité. Côté prestations : - menuiseries aluminium, - climatisation dans le séjour et la chambre principale, - alarme, - deux accès indépendants dont un portail motorisé, - possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la parcelle. À l'extérieur, le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers : cerisier, reine-claude, poirier, amandiers, ainsi qu'un agréable environnement végétalisé propice à la détente. La maison est saine, entretenue et parfaitement habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Quelques améliorations esthétiques pourront être envisagées selon les envies de chacun afin de la moderniser et de révéler pleinement tout son potentiel. Le séjour nécessitera simplement la reprise du carrelage suite à une dilatation des joints ayant entraîné la dépose de quelques carreaux. ? Situation idéale : o Marseille centre : environ 25 km o Aix-en-Provence : environ 25 km o Gare Aix TGV : environ 8 km o Aéroport Marseille-Provence : environ 6 km o Airbus Helicopters : environ 6 km Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des personnes recherchant le plain-pied, ou encore un entrepreneur souhaitant bénéficier de nombreux stationnements et d'espaces annexes fonctionnels. ? Une vidéo complète du bien est disponible dans l'annonce. Rendez-vous dans l'onglet 'Vidéo' à côté des photos pour une visite plus immersive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 444000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 444 000 ¤. (gedeon_6727_33273985)

545000 € - Vente - Maison Vitrolles

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Hélène Morvan vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FORT POTENTIEL - VIEUX VILLAGE DE VITROLLES Et si votre futur projet ne se limitait pas à une simple maison ? Située dans le secteur recherché du Vieux Village de Vitrolles, à proximité du Rocher, des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété s'organise autour d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand carport et de généreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. La maison principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès extérieur indépendant, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce équipée d'un point d'eau et d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, cet étage peut s'adapter à de nombreux projets. Selon vos besoins, il pourra conserver sa configuration actuelle avec salon, bureau et chambres, ou être repensé afin de créer des espaces de couchage supplémentaires. Le bureau, déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un point d'eau, pourra ainsi devenir une chambre, une cuisine ou un espace de travail indépendant après rénovation. La grande pièce de vie avec cheminée peut quant à elle être conservée comme salon indépendant ou transformée en une vaste chambre supplémentaire, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement. Cette configuration est particulièrement intéressante pour : ? une grande famille ? un projet intergénérationnel ? un espace indépendant pour un proche ? une activité professionnelle à domicile ? ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes et de la modularité À l'extérieur, une vaste terrasse couverte d'environ 60 m² constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas de famille, les réceptions ou les moments de convivialité en toute saison. La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant offrant un fort potentiel mais nécessitant une rénovation complète intérieure. Il pourra être repensé selon les envies et les projets de son futur propriétaire. À l'arrière de la maison, plusieurs abris de jardin viennent compléter les espaces de stockage. Les plus : ? Climatisation dans le séjour et une chambre au rez-de-chaussée ? Climatisation dans le salon à l'étage ? Chauffage au gaz ? Menuiseries PVC double vitrage ? Portail électrique ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Grande capacité de stationnement ? Secteur recherché du Vieux Village Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa configuration évolutive, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une remise au goût du jour permettra d'exploiter pleinement tout le potentiel qu'offre cette propriété familiale. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et les nombreuses possibilités qu'il offre à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussai...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404174)

312000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison familiale à Vitrolles sud, à proximité de l'école Picasso Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 94 m² habitables (77 m² et 17 m² de véranda), implantée sur une parcelle de 181 m², à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Celle-ci se prolonge par une véranda chauffée de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de l'année. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est aménagée et équipée. Spacieuse, elle permet de prendre les repas en famille. Son véritable atout : la cloison qui la sépare du séjour n'étant pas porteuse, il est possible de créer une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Une climatisation réversible installée dans le couloir assure le confort de l'ensemble de l'étage. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée et rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage apporte un véritable confort au quotidien et des places de parking se trouvent à proximité, la parcelle ne pouvant pas accueillir de véhicule. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Vitrolles. Pour plus d'informations ou recevoir une vidéo de la maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33495117)

598000 € - Vente - Maison Vitrolles

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Une parenthèse de sérénité au bout de l'impasse. Elle se cache là où le bruit de la ville s'efface, au calme, sans aucun vis-à-vis. Cette maison de type 5 n'a rien d'un bien ordinaire : ici, les volumes s'expriment sur 175 m² habitables en parfait état, où la lumière naturelle s'invite à chaque heure de la journée. Un lieu pensé pour vivre, tout simplement. Une véranda de 18 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, utilisable en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon chaleureux qui communique avec une grande cuisine dinatoire et sa buanderie attenante. Côté nuit, le dégagement dessert trois belles chambres, dont une modulable avec son espace bureau ou dressing, ouverte sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage, une suite parentale exclusive vous attend, s'ouvrant sur sa propre petite terrasse privée. Elle offre de nombreux rangements. Dehors, les 680 m² de terrain ont été pensés comme un art de vivre. Le jardin, arboré et généreux, offre de l'ombre pour les déjeuners d'été et un terrain de jeu parfait pour les enfants. Autour de la maison, plusieurs terrasses permettent de changer d'ambiance au fil de la journée, jusqu'à atteindre le clou du spectacle : un très bel espace piscine avec une douche extérieure et un espace sanitaire Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et de places de parking intérieures et extérieures. Le chauffage électrique est assuré par une climatisation réversible dans le salon et la suite parentale pour des étés au frais et une cheminée pour la magie des soirées d'hiver. (convecteurs dans les 3 chambres du RDC) Une maison saine, aux volumes généreux, bien définis, prête à vous accueillir. En recherche active ? vous pouvez me contacter par téléphone ou sms pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505050)

390000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marlene Graves vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin et Garage à Vitrolles Laissez-vous séduire par cette ravissante maison entièrement rénovée, située à l'entrée des Pennes Mirabeau. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 410 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Cette maison de type T4 se compose de 3 belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous disposerez également de 2 salles de bains sur chaque niveau, dont une équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Les 2 WC séparés apportent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine équipée fonctionnelle est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, avec son cellier. Vous pourrez profiter de vos repas dans la salle à manger lumineuse. L'extérieur de la maison est un véritable atout. Vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin arboré, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : climatisation, système de ventilation mécanique, et raccordement au réseau d'assainissement collectif. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix à Vitrolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Graves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 948860739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346420)

530000 € - Vente - Maison Vitrolles

11 pièces
7 chambres
190.00 m²

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Iad France - Elise Barth vous propose : VITROLLES VILLAGE- BAS ET HAUT DE MAISON- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - IDEAL INVESTISSEUR Au coeur du village de Vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190 m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ. La maison est aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, le logement de 66 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard de rangement. A l'étage, le logement de 124 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau / wc, des placards der rangement. une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles. L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine, un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier. Un budget de rénovation est à prévoir Pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements. Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles : o Marseille (centre-ville) : 25 km o Aix-en-Provence : 25 km o Gare Aix-TGV : 8 km o Aéroport Marseille-Provence : 6 km o Airbus : 6 km Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 509 000 ¤. (gedeon_6727_32717785)

655000 € - Vente - Maison Vitrolles

5 pièces
4 chambres
121.33 m²

Villa T5 à Vitrolles avec 2 Logements Indépendants - Fort Potent

Villa T5 à Vitrolles avec 2 Logements Indépendants - Fort Potentiel Airbnb John&Cie a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa, un véritable havre de paix alliant confort, modernité? et surtout une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à ses deux logements indépendants générant une forte rentabilité locative. Érigée sur une parcelle de 808 m², cette propriété unique séduit par son espace extérieur entièrement aménagé en terrasse lounge, pensé pour la détente et le bien-être. Espace de vie Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 50 m² comprenant : - Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. - Un salon/séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Espace nuit Le coin nuit, conçu pour le confort et la tranquillité, propose : - Trois chambres - Deux dressings - Une salle de bain (en cours de finition) - Des toilettes indépendants. Toujours dans la villa, attenant à la suite principale, un studio indépendant offre une solution idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace d'accueil discret pour vos invités. Prestations Haut de Gamme - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation parfaite Extérieur La vaste terrasse lounge est un véritable atout charme. Aménagée pour profiter de l'extérieur toute l'année, elle est sublimée par un Spa familial promettant des moments de détente incomparables. Autofinancement et Rentabilité Exceptionnelle Cette villa se distingue par son triple potentiel et sa capacité à s'autofinancer totalement grâce à ses deux logements indépendants. Idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, elle bénéficie d'une demande locative extrêmement forte, notamment pour les séjours touristiques et professionnels. Parmi les deux logements indépendants, vous trouverez un studio de luxe de 18 m², entièrement aménagé (chambre, kitchenette, salle d'eau, toilettes, jacuzzi intérieur) et ouvert directement sur la terrasse, ce studio représente une opportunité rare. Sa configuration est parfaite pour une location type Airbnb à forte rentabilité, tout au long de l'année. En deuxième lieu, vous pourrez également louer un appartement T2 de 45 m² à potentiel locatif immédiat. Avec sa cuisine ouverte équipée, son séjour lumineux, sa petite terrasse intérieure et sa chambre en mezzanine, ce T2 séduit instantanément. Il est prêt à être loué immédiatement, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Une villa rare sur le marché, qui allie qualité de vie et véritable opportunité patrimoniale. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

315000 € - Vente - Maison Vitrolles

4 pièces
3 chambres
78.59 m²

Maison Vitrolles 4 pièce(s) .

A l'entrée du Vieux village cette maison de caractère construite en 1856 séduit par son charme et son organisation atypique. Elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Implantée sur une parcelle d'environ 230 m², elle bénéficie d'un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis.La maison présente une distribution inversée agréable à vivre : la pièce de vie se situe à l'étage, directement au niveau du jardin, offrant une belle luminosité et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.A ce niveau, la maison propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une chambre, formant un espace de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard ainsi qu'une suite parentale avec dressing et cheminée, apportant caractère et confort à l'ensemble.La maison a fait l'objet d'une rénovation importante :l'installation électrique et la plomberie ont été refaites, le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable, l'isolation a été renforcée, ...Avec une surface habitable d'environ 80 m², ce bien atypique possède un véritable cachet et constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, prête à vivre, dans un environnement prisé.Réf. : 2060Prix : 315 000 eurosVidéo du bien visible sur notre Instagram : immo Du Particulier - VitrollesContactez Karim DAUPHIN, agent commercial (RSAC 833 994 080), pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Karim DAUPHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833994080 - .

439000 € - Vente - Maison Vitrolles

6 pièces
5 chambres
136.00 m²

Maison 6 Pièces Vitrolles

Maison individuelle - 5 chambres - Vue imprenableVotre agence immobilière Ajuste Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de 136m² au total avec vue imprenable. POINT FORT : Studio indépendant générant 7000 euros de revenus locatifs Airbnb pouvant être largement développés.Edifiée sur une parcelle de 2148m² celle-ci est composée de la façon suivante : STUDIO INDEPENDANT :Composé d'une cuisine, une salle d'eau et une chambre.HABITATION :RDC : Salle à manger, cuisine, WC, cellier, garage aménagé (pouvant être transformé en buanderie ou 4ème chambre) ETAGE : 3 chambres, Salle d'eau, WC ANNEXE indépendante aménagée de 28m² environ : Chambre, salle d'eau avec WC cuisine/salon. PARCELLE DE 2148m² avec TERRASSE DE175m² Construite en 1990 cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et totalise une superficie de 136m². Vide sanitaire de 90cm, murs et combles isolés, double vitrage bois, poêle à bois, triple exposition. Portail neuf. Tableau électrique récent. Epaisseur dalle terrasse de 17cm. Environnement calme, avec accès direct au massif et vue imprenable sur l'étang ! Aucune mitoyenneté. Belle opportunité et rare sur ce secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème»).