Maison Volmerange les Mines (57330) - Accès rapide à l'A31/A3, Dudelange à 5 km, Thionville à 15 km et Luxembourg-Ville à 20 km.

Maison familiale 4 chambres à 10 min à pied de la gare Pro

À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, découvrez cette maison familiale indépendante de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol complet, un garage et un jardin.    Un emplacement particulièrement recherché La maison bénéficie d'une situation idéale pour les frontaliers : Gare à seulement 10 min à pied, avec trains & bus gratuits vers le Luxembourg Écoles (maternelle, primaire et collège) et commodités à proximité Accès rapide à l'A31 et à l'A3, Dudelange à moins 5 km, Thionville à environ 15 km, Luxembourg-Ville à environ 20 km   Une maison individuelle (102m2) édifiée sur un terrain de 5 ares à fort potentiel : Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains.   À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec 2 caves et une chaufferie, garage et d'un jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement.   Les ++ : Bâti traditionnel et un fort potentiel   Construction traditionnelle de qualité : Murs de 40 cm, Dalles béton pleines à tous les niveaux, Escalier en béton 4 chambres Sous-sol et garage, possibilité de construire un 2e garage Beaux volumes et fort potentiel   DPE : F (418) GES : D (36)   Prix : 375 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.

En Exclusivité

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1953
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 4 parkings
• 1 garage