Belle villa individuelle et contemporaine.

Maison de type T6 agréable à vivre, bon état général (mais prévoir un rafraichissement des peintures intérieures et des sols dans 3 chambres), implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 700 m2 sur un secteur résidentiel et calme, vous serez séduit par cette belle villa individuelle et contemporaine de type premium orientée sud (vis-à-vis quasiment nul), nombreux rangements, cuisine équipée mais ancienne ouverte sur un très grand séjour lumineux surplombé par une belle mezzanine, 5 chambres (dont une en RDC), SDB et SDE avec 2 WC séparés, pour une surface totale habitable d'environ 120 m2 ou 165 m2 utiles dont un garage intégré d'environ 20 m2, ensemble situé à 300 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare, etc.), bien disponible immédiatement. Maison non modifiée, non transformée (origine constructeur) avec chauffage au sol au niveau 0 et radiateurs à l'étage au gaz de ville (chaudière récente). Le prix de vente pour ce bien immobilier : 400 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière 2025 : 1 992 EUR A voir absolument ! Visite uniquement sur R.D.V, merci de contacter : Alain GUILLARD au 07 70 21 13 24 ou par mail : [email protected]

En Exclusivité

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 700.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap