Maison Vouneuil sous Biard (86580)

PLAIN PIED DE 2021 CENTRE BOURG

À VENDRE – PLAIN-PIED RÉCENT AU COEUR DE VOUNEUIL-SOUS-BIARD Dans le centre-bourg de Vouneuil-sous-Biard, découvrez ce agréable pavillon de plain-pied construit en 2021, offrant confort, modernité et une belle qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, avec de larges ouvertures sur l'extérieur et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur et apporte un véritable confort d'utilisation au quotidien. La maison bénéficie également d'un grand garage, offrant un bel espace pour stationner un véhicule, du rangement ou encore aménager un espace bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée d'environ 470 m², facile à entretenir et offrant différentes possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou jardin. Construite en 2021, cette maison permet de profiter d'un logement récent, fonctionnel et sans travaux importants à prévoir. Son emplacement constitue également un véritable atout : située au coeur de Vouneuil-sous-Biard, elle permet de rejoindre facilement les commodités du bourg ainsi que les services et le ramassage scolaire. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un plain-pied récent, lumineux et fonctionnel, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 470.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage