A RÉNOVER - maison 102 m² - jardin sud-ouest - 3 chambres - 4ème possible

> EXCLUSIVITÉ < A Wambrechies, proche des commerces, axes routiers et transports en communs. Maison 1930 de 102 m² habitables (107 m² utiles) offrant un très beau potentiel. A l'extérieur, joli jardin d'environ 80 m² exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, terrasse et dépendance. Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée donne sur la salle à manger et le salon totalisant près de 30 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Salle de bains et WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 14 m² et 1 chambre passante de plus de 14 m² dans laquelle il est possible de créer un couloir jusqu'à l'escalier menant au 2nd étage. Au 2nd étage, 1 chambre de 13 m² et un grenier aménageable en 4ème chambre. Jolis planchers bois aux étages, menuiseries PVC double vitrages, raccordée au tout à l'égout. Un budget travaux de rénovation est à prévoir pour conforter cette maison (isolation, électricité, eau chaude et votre déco ! ) Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330891)

En Exclusivité

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 145.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu