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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Wanquetin (62123)"

399500 € - Vente - Maison Bailleulval

10 pièces
5 chambres
226.00 m²

Longère rénovée 226 m² – 5 chambres – semi plain-pied – garage 70 m² – jardin plein sud

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BAILLEULVAL 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Bailleulval pour vous présenter en exclusivité cette longère en pierres blanches des années 1920, entièrement rénovée, développant 226 m² habitables sur une parcelle de 1477 m². Implantée en retrait de rue, dans une voie sans issue et sans mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie paisible, exposé plein sud, avec des volumes généreux et une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 40 m² avec parquet massif et poêle à granulés. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de 65 m² accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre chambres de 10 à 20 m², dont certaines sont passantes, un bureau de 13 m², ainsi qu'un espace permettant la création d'une seconde salle d'eau (branchements déjà prévus). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour en macadam avec portail motorisé et vidéophone, d'une terrasse de 45 m² exposée sud avec points d'eau et éclairage, ainsi que d'un garage indépendant de 70 m² sur deux niveaux. Ce bâtiment, déjà équipé en huisseries et accès motorisés, peut être transformé en habitation selon projet. Propriété entièrement clôturée. Ce bien conviendra à une famille recherchant de l'espace, avec la possibilité d'un aménagement complémentaire (bureau, activité indépendante ou logement secondaire). Le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car est également possible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage repose sur une chaudière à granulés installée en 2024, complétée par un poêle. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et VMC double flux. Taxe foncière de 1 800 €. DPE classé C – GES classé A. Bailleulval, à 15 km au sud-ouest d'Arras, séduit par son cadre champêtre et verdoyant. Ce village paisible offre un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches d'une ville dynamique. Sur place, une boulangerie et une épicerie facilitent le quotidien, et toutes les commodités complémentaires se trouvent à Beaumetz-lès-Loges, à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront également la présence d'une école primaire au cœur du village, et grâce à la D939, Arras est accessible en une vingtaine de minutes. Bailleulval combine le charme de la campagne avec l'accès rapide aux services et commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614768 )

262000 € - Vente - Maison Bailleulval

7 pièces
3 chambres
150.00 m²

Magnifique logere renovee

Située à Bailleulval (62123), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 20 minutes d'Arras. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Avec la présence de combles aménageables et la fibre disponible, vous associez le charme de la campagne au confort moderne. À l'extérieur, cette magnifique longère atypique rénovée offre un garage, d'anciennes étables transformées en dépendances et un vaste jardin arboré avec des mètres carrés supplémentaires pour cultiver. Deux places de parking sont également présent pour vos véhicules, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété. À l'intérieur, ce bien atypique de 150 m² comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine entièrement équipée avec son four à pain et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec bureau et dressing, ainsi qu'une partie de combles aménageable à terminer. Avec un total de 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux, alliant modernité et authenticité. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759003)

295000 € - Vente - Maison Berneville

5 pièces
3 chambres
119.53 m²

BERNEVILLE PLAIN-PIED INDIVIDUEL AVEC DOUBLE GARAGE ET GRA

- L'AGENCE D'ARRAS - NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Située dans le charmant village de Berneville, à quelques minutes d'Arras, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une magnifique véranda, véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin et un espace idéal pour profiter de chaque saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin parfaitement adapté aux moments en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un espace détente. Un véritable atout complète ce bien : un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les points forts : Maison individuelle de plain-pied 3 chambres Salon-séjour lumineux Grande véranda Cuisine fonctionnelle Salle de bains Double garage Grand jardin Secteur calme et recherché À proximité d'Arras et des commodités Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, des retraités à la recherche d'un plain-pied ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement paisible. Une belle opportunité sur le secteur de Berneville.

293000 € - Vente - Maison Berneville

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison - 120m2 - Berneville

À vendre, sur la commune de Berneville, agréable maison de plain-pied d'une surface de 120 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de : Une entrée ; Un salon-séjour ; Une cuisine aménagée et équipée ; Une salle de bain avec baignoire et douche ; Trois chambres ; Une véranda. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un atelier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, offrant un espace agréable et paisible. La maison est disponible dès maintenant. Prix de vente : 293 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

280000 € - Vente - Maison Simencourt

7 pièces
5 chambres
142.00 m²

Maison individuelle semi plain-pied

Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied de 142 m² ne nécessitant pas de travaux, implantée sur une parcelle de 1 210 m² dans le paisible village de Simencourt. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour équipé d'un feu à pellets, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'à une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez un beau palier desservant une belle chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le bien, une allée privative ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Cette maison, avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son bureau et son magnifique jardin arboré, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous l'aurez compris… coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33735821)

199000 € - Vente - Maison Bailleulval

6 pièces
4 chambres
121.00 m²

Maison en briques, 4 chambres

Située à Bailleulmont (62123), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la vie en famille. La commune offre un cadre authentique, avec ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour petits et grands. Maison individuelle en briques de 121 m². RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur pièce de vie très lumineuse de 48 m² environ, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche, 1 WC, 1 cellier. Etage : palier, 3 chambres, 1 WC, grenier aménageable. Porche, Cave, maison indépendante de 70 m² (plus grenier aménageable) à rénover. Doubles vitrages, volets manuels. Assainissement récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991524)

139000 € - Vente - Maison Beaumetz les Loges

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER.

référence du bien: VV-024BLL MAISON INDIVIDUELLE ATYPIQUE + ANCIENNE GARE + A RÉNOVER + CAMPAGNE ARRAGEOISE RECHERCHÉE + AU CALME D'UNE IMPASSE + JARDIN + GARAGE + CAVE. Vous rêvez d'une maison atypique à votre image en campagne Arrageoise et vous êtes prêt à réaliser les travaux nécéssaires pour l'aménager à votre gouts? Je vous propose de venir visiter un bien chargé d'histoire avec une véritable âme, l'ancienne gare du charmant village de Beaumetz lès loges constuite en 1876 à seuleument 10km d'Arras. La maison individuelle en briques vous accueille au fond d'une impasse, à l'abri des regards afin de profiter au calme de son charme d'antan et de son joli jardin d'environ 200m2. Habitée uniquement à l'étage depuis la fin des années 70, cette demeure recherche aujourd'hui ses futurs propriétaires afin d'écrire une nouvelle histoire. Un beau budget travaux est à prevoir pour en faire une demeure de caractère. On y accède par l'ancien hall de gare, une pièce de vie 48,5m2, baignée de lumière laissant apparaitre l'ancien guichet qui sépare sûrement votre future cuisine de 16m2 tout aussi lumineuse, un palier donnant sur l'exterieur donne également accès à la cave et à l'étage où vous êtes accueillis par une pièce de 7,5m2 servant autrefois de cuisine. L'étage est totalement a redistribuer puisqu'il comporte en plus de cette pièce, une autre de 8m2 pouvant prochainement accueillir une salle de bain ansi que 4 pièces communiquantes de 10 à 13m2 pouvant devenir de futures chambres, bureau ou dressing selon vos besoins. La batisse est également dotée de combles aménageables d'une surface de 36,5m2 loi carrez, 72m2 au sol, un espace non négligeable pour réaliser tous vos projets. Une cave saine et de belle hauteur de 15m2, ainsi qu'une dépendance individuelle contenant la cuve a fioul complètent les prestations. Il est évident qu'il faut se projeter pour obtenir tout le potentiel de ce bien mais son charme et son emplacement en font un véritable bijou. Côté technique la maison est chauffée au fioul avec une chaudière entretenue et agée de 6 ans, le rdc est équipée de fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage pvc et l'étage est lui, équipé de fenêtres en simple vitrage bois avec sur-vitrage aluminium avec volets. Cette maison qui se visite et s'imagine sur place est proposée au prix de 139 000EUR, dont 9 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Ne tardez pas à contacter votre conseiller ABITHEA: VINCENT VIGNACOURT au 06.30.75.16.46 / [email protected], agent commercial RSAC ARRAS 530778778 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr'

406000 € - Vente - Maison Wanquetin

6 pièces
4 chambres
140.44 m²

Construction contemporaine - secteur calme

Référence : SG_120 !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ MAISON INDIVIDUELLE - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE de 2023 de 140 M2 + ENVIRONNEMENT CALME + VOLUMES GÉNÉREUX + POMPE A CHALEUR + DPE en A/A BELLE PIÈCE DE VIE 54 M2 + 4 CHAMBRES (dont 1 suite parentale) + GARAGE + PISCINABLE + TERRAIN DE QUASI 900 m2 À l'écart de l'agitation urbaine, au coeur de la campagne arrageoise, à environ 15 minutes d'Arras, cette maison cubique contemporaine de 140m2, construite en 2023 et conforme à la norme RT 2012, s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale sereine. Édifiée sur une parcelle de près de 900 m2, elle offre des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 54,45 m2, véritable coeur de la maison, offrant un espace fluide et convivial. L'entrée dessert un WC indépendant et mène à un escalier deux quarts tournants, apportant une circulation naturelle entre les niveaux. Un cellier de 7,10 m2, en lien direct avec le garage, permet un accès pratique vers la cuisine, un agencement particulièrement apprécié au quotidien, notamment pour le déchargement des courses. La cuisine, signée Cuisinella, constitue l'un des points forts du bien. D'une valeur d'environ 20 000 EUR, elle est équipée d'un électroménager haut de gamme, comprenant une plaque à induction Siemens, un four connecté neff, un micro-ondes neff, un lave-vaisselle connecté Siemens ainsi qu'une hotte aspirante de la même marque, pour une valeur globale d'environ 10 000 EUR. Un ensemble pensé pour conjuguer esthétisme, performance et confort d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Une suite parentale de 23 m2, intégrant une douche et des rangements, offre un espace intime et confortable. Les trois autres chambres, comprises entre 10 et 12 m2, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Une salle de bain de 9,24 m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Deux chambres bénéficient également d'une climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. Le garage, d'une superficie de plus de 18 m2, est équipé d'une porte sectionnelle en aluminium motorisée, alliant praticité et sécurité. À l'extérieur, le jardin constitue un bel espace à aménager selon les envies. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de loisirs, dans un cadre verdoyant et préservé. Un permis de construire a été accordé pour une piscine et un double garage (dont la dalle est déjà édifiée à ce jour), ainsi le garage actuel pourrait devenir 18 m2 de pièce de vie supplémentaire, amenant une superficie globale à 168 m2 habitable. Les prestations techniques sont à la hauteur d'une construction récente et bien pensée : menuiseries en double vitrage aluminium avec volets électriques, domotique permettant le pilotage du chauffage, de l'éclairage, la climatisation et de possibles caméras extérieures. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, complété par des radiateurs à eau à l'étage, adoucisseur, assainissement individuel par fosse avec épandage. DPE en A et A. Une maison contemporaine, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie confortable et serein, à distance maîtrisée d'Arras et de ses commodités. Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet : --> Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 ou par mail [email protected] Agent commercial - no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

406000 € - Vente - Maison Wanquetin

6 pièces
4 chambres
140.44 m²

Construction contemporaine - secteur calme

259500 € - Vente - Maison Simencourt

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

BELLE LONGERE EN PIERRES BLANCHES

En EXCLUSIVITE chez WILLOCQ IMMOBILIER ARRAS ! Située au coeur du village prisé de SIMENCOURT ! Belle maison de type longère en pierres blanches offrant : Au rez de chaussée : véranda faisant office d'hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine équipée haut de gamme, salle de bains et espace lingerie, wc. A l'étage : vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec dressing. Cave - Jardin exposé sud parfaitement clos - garage - carport - abri bois. Chauffage individuel Pompe à Chaleur/ Climatisation + cheminée feu de bois - Assainissement remis à neuf (facture à l'appui). Cette propriété parfaitement entretenue saura vous ravir si vous recherchez le charme de l'ancien à l'abri des regards. UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500 € - Vente - Maison Beaumetz les Loges

4 pièces
3 chambres
131.00 m²

Secteur BEAUMETZ LES LOGES - plain pied individuel rénové en

Secteur BEAUMETZ LES LOGES - Plain pied individuel rénové environ 131m2 habitables offrant entrée, salon-séjour de 38m2 avec cheminée, cuisine équipée de 12m2 avec espace repas, buanderie/WC, une chambre avec salle de bains et WC en suite parentale, une seconde chambre avec douche et placard. Une troisième chambre en sous-sol avec salle de bains et bureau, une cave, un garage 1 moto, un garage 1 voiture, terrasse et jardinet sans vis-à-vis. Toutes les commodités se trouvent dans le village (pharamacie, école, banque, station service, supermarché, cabinet médical). Chaudière récente, tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire sur les 5 dernières années si bien que vous n'avez plus qu'à poser vos meubles! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0616028138 François GRENIER - WILLOCQ IMMOBILIER Agent commercial RSAC 915 155 212 greffe du tribunal de commerce d'Arras [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000 € - Vente - Maison Berneville

8 pièces
4 chambres
132.00 m²

LONGERE SEMI PLAIN-PIED 132 M² 4 CH GARAGE JARDIN EXPO SUD

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans la commune de Berneville, cette longère individuelle de construction traditionnelle, bâtie au début des années 1900. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², exposée plein sud, elle développe 132 m² habitables et se situe au cœur du village. Dès l'ouverture du portail, l'extérieur se distingue par son exposition sud, à l'abri des regards. La cour et le jardin, agrémentés de briques, de végétation et d'aménagements existants, offrent un cadre extérieur agréable et intimiste. La maison, construite en L, propose une organisation semi plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, non équipée), d'un salon de 18 m² avec insert bois, de deux chambres, dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierres et briques. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, bénéficiant de fenêtres de toit et d'une belle luminosité. La propriété dispose également d'un garage carrelé d'environ 28 m² avec porte motorisée, d'une dépendance carrelée avec point d'eau, ainsi que d'un abri bois, offrant des espaces de stockage et d'usage complémentaires. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets, le chauffage est électrique complété par un insert bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Taxe foncière de 850 €. DPE classé F – GES classé C. Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, le rafraîchissement global, la modernisation des pièces d'eau et la mise au goût du jour de l'ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Située dans un village dynamique d'environ 500 habitants, disposant d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, Berneville se trouve à proximité immédiate de Beaumetz-lès-Loges, Dainville et Arras, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 601218 )

460000 € - Vente - Maison Wanquetin

9 pièces
5 chambres
234.00 m²

CORPS DE FERME RENOVE 168 m² AVEC DEPENDANCE INDEPENDANTE 60 m² - PARCELLE DE 1847 m²

CORPS DE FERME RENOVE AVEC DEPENDANCE INDEPENDANTE - IDEAL GITE / ACTIVITE – 234 m² - WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Wanquetin pour vous présenter en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové, offrant un ensemble immobilier complet dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 847 m², cette propriété construite en 1840 développe environ 234 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance totalement indépendante, permettant d'envisager différents projets : résidence familiale, activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou encore activité professionnelle. La maison principale propose environ 168 m² habitables. L'entrée ouvre sur des espaces de vie distincts comprenant un séjour et un salon, chacun avec leur ambiance, mettant en valeur les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et la cheminée en pierre. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, offre un espace fonctionnel et adapté au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une lingerie, d'un bureau avec plafond cathédrale et accès direct à l'espace détente avec spa, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La dépendance d'environ 60 m², entièrement indépendante, comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace commun avec kitchenette. Cet espace permet une utilisation immédiate pour de l'accueil ou un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager agréable, une terrasse, un spa 5 places avec douche extérieure, un garage double et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, y compris des camping-cars. Un abri bois complète les équipements. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. Le chauffage repose sur une chaudière à pellets connectée installée en 2023, complétée par un poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et équipements incluant portail motorisé avec vidéophone. Taxe foncière de 1 530 €. DPE classé D – GES classé B. Située dans un village dynamique à proximité d'Arras, avec écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité. Un bien complet, adapté à une famille souhaitant de l'espace ou à un projet avec activité complémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 607694 )

275000 € - Vente - Maison Noyellette

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Belle maison rénovée avec gout le cachet de l'ancien modernisé

Située dans la charmante commune de Noyellette (62123), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces et services de proximité, garantissant un quotidien pratique et confortable. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1355 m², comprenant 2 places de parking un garage 2 voitures et un jardin clos. L'extérieur offre de l'espace pour profiter des beaux jours en toute intimité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette demeure de 135 m² propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec ses 5 pièces, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149858)

168000 € - Vente - Maison Beaumetz les Loges

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Propriété à fort potentiel

Idéalement situé au centre du village de Beaumetz les Loges, à moins de 20mn d'Arras. Ancienne boulangerie, avec son espace boutique, une pièce principale de 55 m², une arrière boutique, espace de rangement et WC. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire d'environ 60 m² qui n'est pas exploité actuellement, nécessitant quelques travaux et pouvant accueillir des chambres. L'extérieur dispose d'un garage, une dépendance, et jardin clos. Cette propriété peut convenir si vous souhaitez reprendre une activité professionnelle ou artisanale, si vous souhaitez y faire votre logement ou pour investir. Du volume et du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370032)

399000 € - Vente - Maison Wanquetin

6 pièces
4 chambres
262.00 m²

Magnifique longère de plus de 260m2

Longère d'exception en pierres blanches, située à environ 10km à l'ouest d'Arras, dans le village prisé de Wanquetin. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'accueil desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Une lingerie complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé, offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble : Un magnifique jardin clos et arboré, exposé plein sud, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Cave, dépendances, et garage 3 véhicules viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte Pompe à chaleur et chaudière fioul. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178938)

305000 € - Vente - Maison Wanquetin

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison individuelle de plain pied avec garage

Cette maison individuelle de 125 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 50 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, WC, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve sur un terrain de 713 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de Wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en DECEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450587)

249500 € - Vente - Maison Wanquetin

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison individuelle de plain pied avec garage

Cette maison individuelle de 90 m² de plain pied en cours de construction sera disponible en septembre, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, WC, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, menuiseries en PVC et ALU, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve de 90 m² sur un terrain de 672 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de Wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en DECEMBRE. Garantie décennale Je peux aussi vous proposer une maison de 125 m² de plain pied avec garage au prix de 305000 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403627)

173000 € - Vente - Maison Bailleulval

7 pièces
4 chambres
216.00 m²

Enorme potentiel pour cette maison d'environ 220m2 habitable

Située à Bailleulval (62123), cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant le charme de la campagne à seulement 11 km de Dainville et 17 km du centre d'Arras. Proche des écoles et des commodités, elle constitue un cadre de vie pratique pour une grande famille ou un investisseur. L'environnement verdoyant, le jardin spacieux avec pommier et noyer, ainsi que la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence idéal. Cette jolie propriété sur 956 m² de terrain comprend un grand garage de 34 m², et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un stationnement privatif, et le cadre paisible de la campagne apportent un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison de 226 m² propose une grande entrée, une cuisine de 18 m², un séjour de 35 m² avec insert à granulé, 4 chambres dont une en rdc, 1 salle d'eau au rdv avec wc et une pièce de 40 m². À l'étage, une mezzanine, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Avec des travaux à prévoir, cette demeure offre un potentiel intéressant pour une transformation en plusieurs espaces distincts ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 782,5 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 217,5 ¤ soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.99 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 164 783 ¤. (gedeon_26118_31993575)

249500 € - Vente - Maison Wanquetin

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison individuelle de plain pied avec garage

Cette maison individuelle de 90 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, WC, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes, son aménagement intérieur prévue pour optimiser les espaces et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve de 90 m² sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de Wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en DECEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450588)

228000 € - Vente - Maison Wanquetin

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmant Pavillon Familial à Wanquetin, à 10 minutes de Dainville, 6 min de Beaumetz les loges et de toutes commodités - 4 Chambres - Garage Double Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un WC séparé, un cellier / buanderie, deux entrée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de bain avec WC, un palier et un dressing. Le jardin offre une superficie généreuse de 826 m². En outre, vous bénéficiez d'un garage double dans le sous sol complet et d'un mode de chauffage économique. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant pavillon familial à Wanquetin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199134)

177800 € - Vente - Maison Gouy en Artois

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

GOUY-EN-ARTOIS MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES BLANCHES 1

- L'AGENCE D'ARRAS - L'Agence d'Arras vous propose cette authentique demeure de campagne datant de 1860, construite en pierres blanches, offrant un cachet rare et un potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Derrière son élégante façade de caractère, cette propriété développe 136 m2 habitables et séduira les amateurs de belles bâtisses à réinventer selon leurs envies. Dès l'entrée, un majestueux perron vous accueille et mène à un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 20 m2, un salon et une salle à manger aux volumes généreux sublimés par un parquet massif d'époque, ainsi qu'un dégagement avec placard en bois massif, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, quatrième chambre, bureau ou espace détente. Véritable atout de cette propriété, une superbe double cave voûtée complète l'ensemble et offre un potentiel remarquable pour créer une cave à vins, une salle de sport, un atelier ou encore un espace de réception atypique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une dépendance attenante, d'une vaste cour et d'un terrain entièrement clos. Implantée en retrait de la rue, elle profite d'un cadre paisible et préservé. Cette propriété représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation à la recherche d'une maison familiale de caractère ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Les points forts : Maison en pierres blanches datant de 1860 136 m2 habitables 3 chambres + grenier aménageable Double cave voûtée Dépendance attenante Terrain clos Charme de l'ancien préservé Volumes généreux Cadre campagne recherché Nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation, d'électricité et de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une visite suffit pour comprendre le potentiel exceptionnel de cette propriété et se projeter dans un projet unique. DPE : F Consommation énergétique : 346 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 241 EUR et 7 091 EUR par an (référence années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). L'Agence d'Arras Votre partenaire immobilier sur le secteur d'Arras et ses environs.