Maison Wargnies le Grand (59144)

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : ? À Wargnies-le-Grand, les poutres ont encore frappé... Les propriétaires actuels avaient pourtant été prévenus : ne jamais sous-estimer le pouvoir de séduction d'une longère avec des poutres apparentes. Ils ont craqué. Et franchement... on comprend pourquoi. ? À Wargnies-le-Grand, dans un environnement particulièrement calme, cette longère individuelle de 118 m² mélange joliment le charme de l'ancien et une décoration plus contemporaine. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : salon, salle à manger, cuisine séparée et buanderie. Et si l'envie vous prend de pousser encore un peu plus loin l'ambiance « soirée d'hiver à la campagne », tout est déjà préparé pour accueillir un poêle à bois. ? À l'étage, on retrouve 3 chambres. Et là, petit événement dans le monde merveilleux des longères : ? elles ne sont pas en enfilade ! Oui, chacun peut rejoindre sa chambre sans traverser celle du voisin. Les ados vous remercieront. Les parents aussi. ? Une salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne complète l'étage. Parce qu'ici, inutile de choisir son camp. Mais le véritable concurrent des poutres pour le coup de cOEur se trouve dehors... ? Sur une parcelle de 729 m², vous profitez d'environ 600 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois. Apéros, barbecue, transat, jeux des enfants ou simplement le plaisir de ne pas avoir le voisin qui surveille la cuisson de vos merguez : ici, on respire. Et dès l'entrée, les marches en pierre bleue donnent le ton : cette maison a gardé ces petits détails qui font tout son caractère. ? Wargnies-le-Grand ? 118 m² habitables ? 729 m² de terrain - environ 600 m² de jardin ? 3 chambres non en enfilade ? Chauffage gaz naturel + possibilité d'installer un poêle à bois ? Jardin arboré sans vis-à-vis ? 289 900 ¤ Attention tout de même : les poutres ont déjà fait craquer une famille. Elles pourraient récidiver. ? Pour savoir si vous êtes leur prochaine victime, il ne reste plus qu'à venir la visiter. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806293)

• Maison de 119.00 m²
• Terrain de 729.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave