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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Wasselonne (67310)"

119000 € - Vente - Maison Romanswiller

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Maison de 93 m2 avec dépendance de 120 m2

Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Romanswiller, cette maison d'une surface habitable de 93 m², implantée sur une parcelle de 3,65 ares, au calme, dans une impasse. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et séduira notamment les amateurs de bricolage ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. Dès l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour pavée ainsi qu'une dépendance d'environ 120 m² sur 2 niveau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ; Une salle de bains ; Un WC séparé ; Un salon-séjour spacieux d'environ 31 m² ; Une pièce cuisine ; Un cellier avec accès à la cave et un espace buanderie. À l'étage : Un espace ouvert d'environ 17 m², pouvant être facilement cloisonné afin de créer une chambre supplémentaire ; Une chambre. Les extérieurs et dépendances : La cour accueille une grande dépendance d'environ 120 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un espace garage ainsi que de nombreuses possibilités de stockage ; À l'étage, un vaste espace supplémentaire permettant d'entreposer du matériel ou d'envisager différents projets selon vos besoins. Un atelier complète également l'ensemble. Caractéristiques techniques : Poêle à bois ; Chauffage électrique par radiateurs ; Raccordement au tout-à-l'égout. DPE : F GES : C Le mot de votre agent : Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Elle conviendra parfaitement à un bricoleur, à un couple ou à toute personne souhaitant prévoir un budget rénovation afin de s'approprier pleinement les lieux et de créer une maison entièrement rénovée selon ses goûts. La grande dépendance constitue également un véritable atout, offrant une capacité de stockage particulièrement importante. Côté transports : Romanswiller bénéficie d'une situation pratique, notamment grâce à la proximité de la ligne 230 reliant Wasselonne à Strasbourg, accessible à environ 3 minutes en voiture, avec près de 40 allers-retours par jour. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

360000 € - Vente - Maison Romanswiller

8 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison individuelle à vendre 8 pièces ROMANSWILLER (67) - Terrain de 692 m² – Panneaux photovoltaïques de 2024

Imaginez-vous vivre au calme à Romanswiller dans cette chaleureuse maison où chaque espace a été optimisé. Nichée sur un terrain de 692 m², à 200 mètres du cœur du village et notamment des écoles maternelles, primaires et du périscolaire, elle est à la recherche d'une nouvelle famille à rendre heureuse. -- Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui y règne. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un bel espace pour les moments partagés. Sa cuisine équipée est indépendante et donne accès à une véranda (elle-même ouverte sur le jardin), réelle pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, pour profiter des premiers beaux jours de l'année. -- Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (dont une équipée d'un grand placard sur-mesure), un bureau (avec placard intégré) pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. -- À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Une pièce (actuellement aménagée en chambre d'appoint) et un grenier isolé laissent quant à eux place à de nombreuses possibilités d'aménagement. -- Le sous-sol complet se compose d'un garage pour deux véhicules en enfilade avec ouverture électrique, d'une buanderie équipée d'un ballon d'eau chaude et pouvant recevoir un WC supplémentaire, ainsi que d'une pièce avec accès vers l'extérieur, à investir selon vos envies. Un abri de jardin, bien pratique pour ranger outils et mobilier de jardin, complète l'ensemble. -- Autre atout de cette maison, 14 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (consommation et revente) vous garantiront une meilleure maîtrise des charges au quotidien. Un poêle à bois vient compléter le confort thermique de cette maison isolée. -- À noter, sur la base des factures réelles fournies par les propriétaires, le coût annuel d'électricité s'élève à environ 1 800 €, comprenant l'électricité courante, l'eau chaude et le chauffage, avec environ 500 € de revenus liés à la revente de la production photovoltaïque. -- Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, idéalement par SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. -- LOCALISATION, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.967985

279000 € - Vente - Maison Wasselonne

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

WASSELONNE | ANCIENNE FERME | CADRE BUCOLIQUE

Ancienne FERME sur 12,77 ares ! WASSELONNE BRECHLINGEN Sur les hauteurs, au calme et proche nature. Dans un environnement résidentiel agréable et préservé, à proximité immédiate de la piste cyclable et de la forêt, découvrez cette charmante maison ancienne de 98 m2, accompagnée de vastes dépendances, d'une grande cave, d'une cour intimiste et d'un joli verger, le tout sur un terrain de 12,77 ares entièrement constructible et clôturé. Lumineuse, avec une belle hauteur de près de 2,60 mètre et un joli parquet d'origine, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. La cuisine s'ouvre sur une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, pleine de charme. À l'étage : une seconde chambre ainsi que des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À cela s'ajoutent de superbes dépendances anciennes aux volumes généreux ainsi qu'un grand préau (totalisant env. 190 m2 d'emprise au sol). Les vastes dépendances et le préau offrent de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement ou aménagement selon vos projets. Une grande cave complète l'ensemble. Ce bien plein de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de projets de valorisation. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 310 EUR et 4 540 EUR par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 279 000 EUR Honoraires d'agence inclus, soit 268 000 EUR net vendeur.

391700 € - Vente - Maison Wasselonne

8 pièces
5 chambres
216.00 m²

Maison familiale avec avec grand sous-sol, double-garage et

VENDU - À Wasselonne, au calme d'une impasse résidentielle et en position dominante, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'un foyer en quête d'espace. Avec 216 m2 habitables, la villa propose des volumes généreux et une organisation idéale pour concilier vie de famille, télétravail et loisirs. Au rez-de-chaussée : o Un double séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée à bois, parfait pour les soirées en famille. o Deux chambres de plain-pied, idéales pour jeunes enfants, invités ou bureau. o Une salle de bain avec douche et WC. o Une cuisine équipée avec espace repas, prolongée par une véranda de 20 m2, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. o Accès direct à un jardin arboré, paysagé et sans vis-à-vis, un vrai terrain de jeux pour les enfants. À l'étage : o Quatre chambres. o Un WC indépendant avec vasque et possibilité d'installer une douche. o Deux dressings, très appréciables pour une organisation familiale fluide. Un sous-sol rêvé pour les bricoleurs : o Un garage double avec deux accès séparés, permettant la circulation de 2 à 3 véhicules. o Un vaste espace pouvant accueillir un atelier, du stockage ou un projet professionnel. o Une buanderie, une chaufferie et un cellier complètent cet ensemble très fonctionnel. Atouts supplémentaires : o Cheminée bois dans le séjour. o Environnement calme, en hauteur, à l'abri des regards. o Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, ou pour un bricoleur souhaitant un sous-sol exploitable et accessible. DPE : Consommation énergie primaire : 321 kWhEP/m2/an - Consommation énergie finale : 317 kWhEF/m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2819 EUR et 3813 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 391.700 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.03 %. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk Agent commercial - Tél 06.25.28.85.76 - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.

359900 € - Vente - Maison Wasselonne

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

À Wasselonne (67), joli pavillon des années 80, 3 chambres,

Sur la commune de Wasselonne, joli pavillon des années 80 offrant un volume total d'environ 150m2 sur une parcelle de plus de 10 ares. Dans un agréable et calme quartier, cette jolie maison vous propose une vie sur 2 étages : RDC : une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec kareloff et cheminée, une véranda permettant de profiter été comme hiver d'une pièce complémentaire avec accès sur le jardin arboré. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage : un dégagement, avec du rangement, vous permettra d'accèder à 3 chambres et une salle d'eau avec son WC. La maison dispose d'un sous sol total avec garage double en profondeur, une buanderie/cellier, un atelier et également d'un grenier pour du stockage. Le centre ville de WASSELONNE regorge d'offres de services (commerces, banques, écoles, restaurants, hôtels, médecins, halte-garderie,...), d'équipements sportifs et de loisirs (salle de sports, stade, piscine couverte, courts de tennis, étang de pêche, parcours de santé,...). Le dynamisme des nombreuses associations contribue à la vitalité de la cité. Tout au long de l'année, des fêtes et manifestations se succèdent : soirées théâtrales, manifestations sportives, dîners dansants, concerts, séances de cinéma, marchés des terroirs. A l'approche des fêtes de fin d'année, un effort particulier est fait sur la décoration et l'illumination de la ville. Le Marché de Noël au Château, en costumes médiévaux, ravira petits et grands avec ses animations ou les ateliers de métiers d'antan. Venez visiter et validons ensemble si cette maison peut devenir votre futur chez-vous. Taxe foncière 2023 : 1176EUR Diag. Performance Energétique : F - 358 kWh/m2/an (énergie primaire) - 180 kWh/m2/an (énergie finale) Gaz à effet de serre : C - 11 KgCO2/m2/an Prix de vente : 359 900EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) 4,32% TTC : soit un Net Vendeur de 345 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS

98000 € - Vente - Maison allenwiller

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Charmante maison de village

ALLENWILLER : nous vous proposons à la vente cette charmante maison située en plein coeur du village, le tout implanté sur un terrain de 1,24 ares. D'une surface habitable d'environ 78 m2, cette maison se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi que des combles aménageables. Sa configuration, ses volumes et sa belle luminosité naturelle offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent d'envisager différents projets de rénovation. Vous y trouverez : - Au RDC : une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda couverte, elle-même reliée à une cave, idéale pour le stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie avec WC - Au 1er étage : un dégagement desservant un grenier, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC donnant accès à une seconde chambre - Au 2ème étage : des combles actuellement non aménagés - A l'extérieur : une petite cour privative située à l'avant de la maison et sécurisée par un portail Les caractéristiques principales : - Secteur et localisation recherchés - Maison lumineuse proposant un beau potentiel d'aménagement - Combles non aménagés, avec possibilité de les transformer - Possibilité de créer une 3ème chambre - Bien dépourvu de parking, de garage et de jardin - Performances énergétiques : DPE G, simple et double vitrage bois, chaudière au fioul Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Co-exclusivité AGENCE IMMOBILIERE DU KOCHERSBERG & HERTRICH & KERN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189740 € - Vente - Maison Wasselonne

5 pièces
2 chambres
162.97 m²

Maison de ville

WASSELONNE - idéalement située à deux pas du centre, nous vous proposons à la vente cette belle maison qui bénéficie d'un emplacement idéal, notamment pour l'implantation d'une activité professionnelle (profession libérale, bureaux, cabinet...). Avec 163 m2 habitables répartis sur trois niveaux, le bâtiment est complété par un grand sous-sol ainsi que des combles présentant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif, à un projet mixte (habitation et activité professionnelle) ou à une résidence familiale. Vous y trouverez : - Au RDC : une belle entrée servant à ce jour de salle d'accueil, une pièce principale, deux pièces de stockage, un dégagement avec escalier. - Au 1er étage : un palier/dégagement donnant accès à une salle d'eau avec coin buanderie, un beau séjour lumineux de plus de 30 m2 avec balcon, une cuisine séparée. - Au 2ème étage : un palier/dégagement qui distribue une première chambre de 11 m2, une seconde chambre de 18 m2 avec plancher au sol, une salle de bains nécessitant des travaux (avec vasque et douche), et un WC séparé. - Au 3ème étage : combles avec sur combles, non aménagés mais aménageables. - Au sous-sol : un dégagement donnant accès à un WC séparé, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un coin chaufferie. Les caractéristiques principales : - Secteur et localisation, dans le centre, à proximité des commodités - Idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle, avec vitrine donnant sur la rue principale - Maison lumineuse présentant un beau potentiel d'aménagement - 2 entrées permettant de scinder si besoin l'espace professionnel et privé - Sous-sol spacieux - Performances énergétiques : DPE F, simple et double vitrage, chauffage au fioul Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000 € - Vente - Maison Wasselonne

6 pièces
4 chambres
148.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Charmante Maison de 148.7 m² avec jardin, garage et dépendance à Wasselonne. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Wasselonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée indépendante dispose également d'un accès vers une seconde terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un accès aux combles offre un beau potentiel pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave complète, d'un garage avec atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou développer vos projets de jardinage. Cette maison bénéficie de bonnes conditions générales et a été bien entretenue au fil des années. Elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Parmi les équipements disponibles, vous pourrez profiter de la fibre optique, d'un système de chauffage au Pellet et un poêle à bois garantissant une chaleur douce et naturelle, parfait pour les soirées d'hiver. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Une dépendance rénovée et entièrement fonctionnelle complète ce bien. Entrée et stationnement indépendants de la maison principale. Elle offre la possibilité d'être louée, idéale pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Prêt à emménager ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite pour cette maison pleine de charme et d'histoire à Wasselonne. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826773)

179000 € - Vente - Maison Wasselonne

4 pièces
2 chambres
79.00 m²

Maison de ville de 79 m2

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Wasselonne, cette charmante maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 79 m² habitables, complétés par 16 m² aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une salle d'eau, une chambre, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un espace de rangement et une pièce d'environ 16 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, suite parentale..). Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques. DPE : D GES : D La taxe foncière est de 606 €. Le mot de votre agent : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la toiture, la façade ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Vous profiterez d'une maison prêt à vivre, tout en conservant un beau potentiel d'agrandissement grâce à la pièce restant à aménager. Côté transports, la ligne de bus 230, située à seulement 300 mètres, permet de rejoindre Strasbourg en environ 30 minutes, avec pas moins de 40 allers-retours quotidiens. Pour vos enfants, l'ensemble des écoles se situent dans la commune. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant confort, potentiel et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

136000 € - Vente - Maison Wasselonne

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Maison de 70 m2 sur 1 are 38

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune d'Allenwiller, cette charmante maison en pierre de taille pleine de caractère, située à la sortie du village, juste avant la forêt, dans un environnement calme et naturel. D'une superficie de 71 m², elle est édifiée sur un terrain de 1 are 88. Elle comprend, au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée, - Un salon-séjour lumineux de 18 m², - Un dégagement desservant une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Un grand dégagement de 16 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, - Deux chambres d'environ 8,5 m² chacune, - Un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant l'aménagement d'une terrasse ainsi que le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie. Maison entièrement électrique, avec une consommation mensuelle estimée entre 100 € et 110 €. La taxe foncière est de 130 €. DPE : E GES : B Le mot de votre agent : Cette maison séduira les amoureux de la nature et du calme. Elle bénéficie d'une façade entièrement restaurée ainsi que d'une toiture neuve, offrant un cadre de vie agréable et serein. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

260000 € - Vente - Maison Traenheim

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison à vendre Traenheim

Samantha Speeg Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 138 m² habitables sur 714 m² de terrain, offrant un potentiel énorme pour investisseur ou famille. Points forts : 2 logements indépendants (2 et 3 pièces) total 138 m² + combles aménageables d'environ 90 m² Atelier d'environ 90 m², garage d'environ 89 m², grange, cave, remises et préau Jardin + cour avec ses 2 entrées Travaux de rénovation à prévoir pour créer votre projet sur-mesure Idéal pour : Investisseur cherchant à optimiser ou créer des logements supplémentaires Famille souhaitant un grand espace de vie et la possibilité d'installer une activité professionnelle, un gîte, un studio indépendant pour location saisonnière ou longue durée Opportunité rare – fort potentiel à exploiter, à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000 € - Vente - Maison Wasselonne

6 pièces
3 chambres
193.00 m²

Portes ouvertes 23 septembre

Venez découvrir cette belle maison lors de nos portes ouvertes le mercredi 23 septembre 2026 de 14h à 19h00 ! Samantha Speeg Immobilier vous présente cette élégante maison de maître rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreuses dépendances. Une propriété rare, idéale pour une famille, une activité professionnelle, un gîte ou un projet locatif. Une propriété aux multiples possibilités Édifiée sur un terrain paysagé de 13 ares, cette demeure développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commodités : écoles, transports en commun et commerces accessibles rapidement. Des extérieurs soignés et fonctionnels Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec : Piscine hors-sol chauffée Grand jardin arboré et aménagé Balcon avec vue dégagée sur la nature Cuisine d'été Espaces détente intimistes Nombreux stationnements extérieurs Carport pour deux véhicules Garages La propriété dispose également de deux portails motorisés indépendants, permettant de dissocier facilement l'habitation principale d'un espace annexe. La maison principale Construite en 1956 et rénovée en 2009, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée Belle entrée spacieuse WC indépendant Cuisine équipée récente (2019), ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin Salon / Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée Étage Trois grandes chambres de 16 à 17 m² Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo Espaces complémentaires Combles isolés aménageables Sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et bureau aménagé. Dépendances à fort potentiel Pool house aménagé Un espace convivial comprenant salon, cuisine et séjour, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Atelier indépendant de 40 m² (construction 2017) Avec son accès privatif et son portail motorisé, il conviendra parfaitement pour : activité artisanale ou libérale bureau professionnel studio indépendant gîte ou location courte durée Un bien rare sur le marché Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un fort potentiel d'exploitation, dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 2 500 € / an. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

536000 € - Vente - Maison Wasselonne

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison familiale 5 pièces entièrement rénovée à Wasselonne

Samantha Speeg Immobilier, vous présente cette superbe maison entièrement refaite avec des prestations modernes et de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Implantée dans un environnement agréable et un lotissement recherché, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, un confort haut de gamme et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille sereine. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Grand salon/séjour lumineux d'environ 40 m² Cuisine séparée d'environ 13 m², équipée et récente (2023 – env. 25 000 €) Un toilette indépendant Accès direct à un grand garage avec porte sectionnelle électrique (2 voitures) À l'étage : Trois belles chambres aux volumes confortables d'environ 23 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire Un toilette séparé Sous-sol : Environ 70 m² supplémentaires : Plusieurs pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport, bureau ou zone de stockage. Possibilité également d'y créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins. Confort et équipements haut de gamme : Chauffage au sol dans toute la maison Pompe à chaleur Clim réversible Ballon thermodynamique 2 poêles à granulés (rez-de-chaussée + étage) Volets électriques dans toute la maison Espaces extérieur : Terrasse et jardin Aire de jeux enfants installée en 2022 Stationnements Taxe foncière : 1 283 €/an Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Un bien clé en main, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000 € - Vente - Maison Wasselonne

5 pièces
3 chambres
184.00 m²

Maison familiale avec vue exceptionnelle

Samantha Speeg We Invest Immobilier vous propose : À Wasselonne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de possibilités, offrant environ 184 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 ares avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès l'arrivée, le calme des lieux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Cette maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable et pratique, avec un véritable espace de vie de plain-pied idéal pour une famille, des personnes recherchant l'accessibilité ou simplement le confort au quotidien. Le niveau principal accueille : • une belle entrée chaleureuse, • deux chambres lumineuses, • un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle, • une cuisine indépendante, • une salle de bain, • une douche indépendante, • un débarras, • un WC séparé. Imaginez vos soirées en famille dans ce spacieux séjour, les repas face aux collines ou encore les couchers de soleil depuis le balcon… un véritable cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée complète parfaitement le bien avec : • Un grand garage double, • un atelier pour les bricoleurs ou passionnés, • une cave à vin, • ainsi qu'un appartement indépendant ( sans cuisine ) avec entrée privative, comprenant un couloir, une chambre, une salle de d'eau et un WC. Cet espace laisse la liberté de créer un aménagement selon vos projets et vos envies : logement indépendant, espace professionnel, location ou accueil de proches en toute autonomie. Et ce n'est pas tout… Un immense grenier aménageable d'environ 137 m² vient compléter cette propriété avec un potentiel exceptionnel ! Un véritable plateau à créer selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou même second logement. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, facilitant ainsi l'aménagement de ce second niveau et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison familiale. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Wasselonne, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235900 € - Vente - Maison Wasselonne

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

À vendre Maison 4 pièces rénovée de 120m2 à Wasselonne

Découvrez cette charmante maison de 120 m2, entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et cachet authentique grâce à son mur en pierre préservé dans la pièce de vie. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée meublée moderne. Étage supérieur : une suite parentale composée d'une grande chambre de 35m2 au sol et d'une salle de bain avec WC. Étage inférieur : deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 6 m2. Atouts de la maison : Rénovation complète récente, avec une excellente isolation, Pièce de vie au charme unique grâce à son mur en pierre mis en valeur, Climatisation réversible Suite parentale + 2 chambres : idéal pour une famille, Espaces fonctionnels et bien pensés. Une maison clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et authenticité. À visiter sans tarder ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900 € - Vente - Maison Wasselonne

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison Wasselonne

Située à Wasselonne, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m2 habitables, idéale pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon-séjour Une cuisine ouverte équipée avec : meubles hauts et bas, four, plaques, hotte et lave-vaissele Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne À l'étage : Trois chambres Les plus : Un grand sous-sol d'environ 30 m2 Fort potentiel d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux, salle de sport, bureau...) Maison fonctionnelle et bien agencée Bon à savoir : Pour passer en D il vous suffit d'installer une pompe à chaleur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dylan au 06.47.51.26.32 L'Ère Immobilière Avec nous, pour vous.

327000 € - Vente - Maison Balbronn

3 pièces
2 chambres
109.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ Maison récente avec jardin à Balbronn

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 109m2 au sol (92m2 habitables) sur un terrain de 3,85 ares, située à Balbronn, charmant village alsacien au cadre viticole et agricole Construite en 2018, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son excellent classement énergétique en plus de son emplacement dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. La maison se compose, au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards de rangement Un WC séparé Un spacieux et lumineux salon-séjour de 35m2, offrant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. Terrasse avec jardin exposée sud est Une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), avec un cellier attenant, parfait pour le stockage Garage avec porte motorisée À l'étage : Une buanderie Deux chambres dont une avec dressing Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC Les atouts de cette maison Maison récente (2018) Aucun travaux à prévoir 2 WC Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse Pompe à chaleur récente Chauffage performant et bonne isolation Garage + 2 places de parking extérieures Jardin agréable et bien exposé, clos, au calme, parfait pour profiter de moments en famille Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE au 06 50 60 25 46 dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr