Fort potentiel pour cet ensemble habitation et commerce sur la commune de WASSIGNY (02)

Habitation + Commerce (Boulangerie) – 200 m² – Village dynamique – Fort potentiel À vendre dans un village de campagne vivant, un ensemble immobilier rare comprenant une habitation spacieuse et une partie commerciale avec laboratoire de boulangerie. Idéal artisan, repreneur, investisseur ou projet de reconversion. Partie habitation: -Cuisine -Salle à manger -Lingerie / chaufferie A l'étage: -Palier -5 grandes chambres -Salle de bains -WC Partie commerciale / laboratoire -Magasin -Atelier / labo -Coin plonge -WC + douche Parfait pour poursuivre l'activité ou transformer selon vos besoins. Extérieurs et annexes -Terrain : 898 m² -Cour macadam -Terrasse -Garage -3 bâtiments offrant plusieurs possibilités (stockage, atelier, extension) Points forts Village dynamique et attractif Habitation + commerce sur le même site Gros potentiel de développement Volumes rares Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 72 21 21 90 (réf. 596362 )

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 898.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu