Maison Wattrelos (59150) - Grimonpont

Maison flamande à rénover – Fort potentiel !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Secteur Grimonpont, dans un coin calme et résidentiel à deux pas de la Belgique, de Leers et des voies rapides, cette maison flamande de caractère offre un cadre de vie agréable dès aujourd'hui et un potentiel de transformation remarquable. Au rez-de-chaussée : un beau séjour de 26 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert bois, ouvert sur une cuisine de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,50 m² avec WC. À l'étage : deux chambres (17 m² et 8,50 m²) et un bureau ou dressing, reconfigurables en 3 chambres moyennant quelques travaux de cloisonnement. Côté extérieur : jardin de plus de 200 m² avec atelier de 20 m² au fond. En façade, un garage mitoyen de 15 m² accessible directement depuis l'entrée. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries) mais peuvent être en partie financés par des aides de l'État selon votre situation. Un bien rare dans ce secteur, pour les acquéreurs qui ont du projet. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 490 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323635)

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 337.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 parking