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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Wintershouse (67590)"

218000 € - Vente - Maison Ohlungen

8 pièces
7 chambres
120.00 m²

Maison alsacienne à rénover, 120 m² + dépendances, beau potentiel à OHLUNGEN

Un beau projet pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine alsacien ! Au cœur d'Ohlungen, cette maison datant des années 1830 développe environ 120 m² habitables et conserve tout le charme d'une ancienne maison alsacienne : colombages, volumes anciens, dépendances et cave traditionnelle. Il s'agit d'un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités de réagencement. Le potentiel se poursuit à l'extérieur avec une grange à réhabiliter, un garage, une belle cour clôturée et une pièce de réception chauffée d'environ 32 m², idéale pour imaginer un bureau, un atelier ou encore un espace indépendant pour recevoir de la clientèle, selon votre projet. Le terrain de 727 m² comprend environ 200 m² de jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et préservé. À proximité immédiate de la maison se trouve l'école primaire. Le centre du village, la mairie et les commerces de quartier sont eux, tous accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur et épicerie. Une maison qui demande du travail, mais surtout une vision pour révéler son potentiel. Dans les grandes lignes : - Maison familiale d'environ 120 m² à réinventer - Localisation centrale au cœur du village - Charme de l'ancien et colombages alsaciens - Grange à réhabiliter + dépendances + garage - Cour clôturée et jardin - Pièce extérieure de 32 m² non attenante à la maison - Chauffage gaz - Cave ancienne de 19 m² avec sol en terre - Terrain de 727 m², dont environ 200 m² de jardin à l'arrière Pour organiser un visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.970640

279000 € - Vente - Maison Schweighouse sur Moder

4 pièces
3 chambres
89.35 m²

Maisons neuves de 4 ou 5 pièces de 89,35m2 à 100,52m2

Maisons neuves de 4 ou 5 pièces de 89,35m2 à 100,52m2 Vous rêvez de vivre dans un environnement préservé et maîtrisé en bordure de forêt ? Venez découvrir sans tarder votre future maison à l'orée du bois et à proximité de toutes les commodités à Schweighouse. En terme d'architecture, vous pourrez choisir entre toit plat ou toiture traditionnelle, parmi les 6 maisons à construire. Vous avez besoin de 3 chambres ? 4 chambres ? Là aussi, c'est vous qui déciderez en fonction de vos besoins. Les surfaces habitables varient de 89,35m2 à 100,52m2 habitables. Chaque maison bénéficie d'un garage et d'un parking, d'une entrée avec vestiaire, d'une salle d'eau aménagée et meublée avec douche à l'italienne, et d'un vaste séjour/cuisine sortant sur une terrasse. La partie nuit est à l'étage avec les chambres ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque et meuble de rangement, baignoire et toilettes. Toutes les maisons sont proposées avec un jardin arboré en continuité de la terrasse, ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout entièrement clos. Construites dans un lotissement neuf résidentiel, votre maison se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel entre ville et forêt. Un cadre de vie à la fois ressourçant et vivifiant, idéal pour toute la famille ! A 6km seulement de Haguenau, Schweighouse-sur-Moder est une ville dynamiqye qui habrite des commerces et des services de proximité. Crèches et écoles de la maternelle au collège raviront les familles. Clubs de sports et associations diverses, confort et sérénité dans un cadre qui fait la part belle aux espaces verts. Nous vous proposons de nombreux avantages vous permettant d'accéder à la propriété : - frais de notaire réduits - possibilité d'acheter votre maison en location-accession, avec une TVA à 5,5% (prix affiché), sous conditions de ressources - ou en acquisition classique en TVA 20 %. (nous consulter) - exonération de taxe foncière pendant 15 ans - apport initial réduit Contactez-nous rapidement et sans engagement afin d'étudier ensemble le choix de votre future maison et les conditions d'accession. Maison neuve, conforme à la réglementation RT 2012, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Le DPE sera fourni à la livraison. *illustrations non contractuelles SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

274900 € - Vente - Maison Ohlungen

4 pièces
3 chambres
85.74 m²

Nouveau à Ohlungen : 4 maisons neuves avec jardin clés en ma

Nouveau programme immobilier à Ohlungen Lotissement « Le Pré Fleuri » Implanté dans un environnement paisible et verdoyant à Ohlungen, le lotissement « Le Pré Fleuri » vous offre une qualité de vie rare, entre charme rural et dynamisme local. À seulement quelques minutes de Haguenau et de Schweighouse-sur-Moder, cette adresse privilégiée conjugue tranquillité résidentielle, vie active, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes. Découvrez un programme exclusif de 4 maisons neuves confortables et clés en main, conçu pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de modernité et de sérénité. Nous vous proposons 4 maisons 4 pièces, d'une surface habitable comprise entre 85,74 m2 et 90,08 m2, livrées clés en main, avec : o Jardin privatif clôturé et engazonné o Terrasse exposée Ouest (10 m2) pour profiter pleinement des beaux jours o Garage fermé o Deux places de stationnement privatives Conformes à la RE 2020 seuil 2025, ces maisons allient performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement. Des prestations de qualité pensées pour votre bien-être o Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau o Parquet stratifié dans les chambres o Carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau o Une salle d'eau avec douche à l'italienne o Une salle de bain avec baignoire o Deux WC Un agencement optimisé et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard intégré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et WC, et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, quelques marches vous conduisent vers un dégagement desservant un espace de rangement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. Des avantages financiers très intéressants Profitez de conditions d'achat avantageuses du PSLA : o TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) o Exonération de taxe foncière pendant 15 ans o Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) o Frais de notaire réduits Un programme à taille humaine, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Une opportunité rare d'accéder à la propriété dans un environnement verdoyant et recherché. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure. Parlons-en ensemble dès aujourd'hui ! *illustrations non contractuelles Bien non soumis au DPE. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

280000 € - Vente - Maison Schweighouse sur Moder

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison rénovée et fonctionnelle avec grand jardin

Présentent par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Schweighouse : Venez découvrir cette belle trouvaille idéale pour une famille. Vous trouverez au RDC un espace de vie traversant comprenant cuisine ouverte et salon séjour. Côté chambre, vous en trouverez une au RDC et trois autres à l'étage, offrant de la place pour toute la famille. Un WC au RDC, une salle de bain à l'étage, un sous-sol complet avec garage viennent compléter la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat avec possibilité d'aménager un potager et d'une terrasse à réame ? nager. Visite vidéo incluses selon les diffuseurs ou disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525091)