242 000 € - Vente - Maison Yebleron
- 7 pièces
- 5 chambres
- 195.00 m²
Vente Maison/villa 7 pièces
Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : DEUX HABITATIONS SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ - 242 000 ¤ - AU CALME À LA CAMPAGNE
Et si votre prochain projet vous permettait de disposer de deux véritables espaces d'habitation sur une même propriété ? Un ensemble rare part sa configuration.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations en bon état, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : grande famille, rapprochement familial, accueil de proches, résidence principale avec logement indépendant ou encore projet de location courte durée type Airbnb.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 374 m², avec un terrain plat, quatre places de stationnement et un petit bâtiment de stockage.
La maison principale - 113 m²
Elle propose une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC et un garage attenant.
Le chauffage par un poêle à granulés est complété de radiateurs électriques. Le circuit d'eau est déjà prévu pour permettre l'installation d'une pompe à chaleur.
La seconde habitation - 83 m²
Entièrement aménagée, elle dispose d'un séjour spacieux de 40 m², d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres et d'une salle de douche.
Une véranda / salon d'hiver complète cette habitation. Elle reste à rafraîchir et bénéficie notamment d'un four à pain / pizza, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Le chauffage est également assuré par un poêle à granulés et l'électricité.
Deux habitations, de nombreuses possibilités
L'organisation de la propriété permet d'envisager différents projets : vivre dans l'une des habitations et accueillir famille ou amis dans la seconde, créer un espace indépendant pour un proche, ou encore exploiter la seconde habitation en location courte durée type Airbnb, sous réserve des règles applicables.
Les deux logements bénéficient d'un bon DPE et sont en bon état général, permettant de profiter des lieux sans engager de gros travaux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de 1 374 m², de quatre places de stationnement et d'un espace de stockage.
Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et des possibilités d'évolution.
Visite 7j / 7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788128)