YVOY LE MARON, propriété d'agrément à rénover sur plus de 3 hectares boisés

YVOY LE MARRON, village de Sologne situé à seulement 15' de Lamotte Beuvron (gare SNCF - Autoroute A 71) écoles, collège, Parque Fédéral Equestre, je vous invite à découvrir cette propriété d'agrément édifiée au milieu d'un parc boisé de plus de trois hectares. La maison de plus de 160 m2 habitables, à rénover (assainissement à mettre en conformité, décoration à revoir - système de chauffage à moderniser etc...) ne demande qu'à révéler son véritable potentiel pour en faire un lieu de vie au coeur de la nature. La maison dispose actuellement de plain pied, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale de près de 40 m2 équipé d'une cheminée, une cuisine, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée) mezzanine - deux salles d'eau - 2 wc - Un garage indépendant de 38m2, un appentis et buanderie complète le bien. Les plus de ce bien : environnement au calme sans vis à vis - maison très lumineuse - Bien rare sur le secteur - Coup de coeur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 611479 )

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 31 448.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage