Manoir Arras (62000)

Hôtel particulier d’exception – À deux pas du centre-ville et de

Hôtel particulier d’exception – À deux pas du centre-ville et de la gare TGV (Arras–Paris en 45 min) Édifiée en 1921, cette demeure de caractère de 345 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié : calme, sécurisé et à proximité immédiate des commerces. La maison s’élève sur un rez-de-chaussée et deux étages. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de réception : un premier salon de 36 m², doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée, une cuisine indépendante équipée de 16 m², ainsi qu’une grande salle à manger de 55 m² donnant sur le jardin. S’y ajoutent un bureau lumineux de 25 m² et un salon de réception plus intime de 21 m², parfaits pour concilier vie familiale et professionnelle. 
Ces pièces s’ouvrent sur un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère verdoyante et intimiste. Un remarquable escalier en pierre de style Renaissance, orné d’une rampe en fer forgé, mène aux étages : -Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale, desservies par un large palier, ainsi que deux salles de bains et toilettes séparés. -Au 2e étage : 3 belles chambres, également distribuées par un grand palier, et un toilette. En complément, la propriété dispose d’un grand garage double à l’arrière, ainsi que d’une cave spacieuse et saine occupant l’ensemble du sous-sol. Un bien rare, alliant charme historique, élégance architecturale et confort contemporain.

Caractéristiques

• Manoir de 345.00 m²
• Construit en 1921
• Terrain de 90.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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