Propriété Magrie (11300)

A vendre une belle propriété de 13283 m² avec une bâtisse de 450 m²

A vendre une belle propriété de 13283 m² avec une bâtisse de 450 m². Vue panoramique, au calme, pas de voisins. Aucun travaux à prévoir. A deux pas de Limoux, ville avec tous les commerces et les services. La bâtisse de 450 m² se compose d'une habitation principale et d'un gîte, pour 230 m² habitables, ainsi que d'une cave de 220 m². Cette dernière peut être aménagée en habitation, ou servir de garage. La maison a été construite en 2001, le gîte en 2013. L'habitation principale de plain pied se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Le gîte de plain pied également se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 44 m², ouvrant sur une terrasse avec vue, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Chauffage climatisation réversible et insert bois. Convecteurs électriques en appoint. Fosse septique opérationnelle, raccordement au tout à l'égout possible. L'avis de votre agence : une magnifique propriété avec différents usages ou aménagements possibles, à s'approprier au gré de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

• Propriété de 230.00 m²
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• Cheminée