Terrain Brignon (30190) - la margue

Terrain à bâtir 828 m² plat – Brignon (30190) – étude de sol réalisée

Le terrain 828 m² d'un seul tenant, entièrement plat — pas de gros terrassement à prévoir Eau et électricité en bordure de parcelle Constructible et libre de constructeur Étude de sol (G1) déjà réalisée et fournie, avec avis favorable à la construction Ce qu'il permet Une maison de plain-pied avec un vrai jardin autour, dans un village où l'on trouve encore du calme sans s'éloigner des axes (Nîmes et Alès à ~20 min). La configuration plate et la largeur de la parcelle offrent une grande liberté d'implantation. Bon à savoir avant de projeter La moitié de la parcelle est hors zone inondable : c'est là que s'implante la maison. L'autre moitié, en aléa modéré, reste pleinement utilisable (jardin, terrasse, piscine sous conditions). Terrain argileux, comme souvent dans la région : fondations adaptées à prévoir (précisées par une étude G2). La G1 déjà réalisée vous fait gagner du temps. Parcelle dans le périmètre des Abords d'un Monument Historique : le projet passe à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France — la contrepartie du charme du village, sans empêcher de construire. Je tiens à votre disposition le plan de parcelle (zone constructible / zone jardin), l'étude de sol et une vidéo de présentation. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654314)

• Terrain de 828.00 m²
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• Non connu