Terrain Castelnau de Guers (34120)

Terrain constructible 1329 m2 avec vue dégagée

Votre agence David Immobilier vous présente ce terrain constructible situé hors lotissement, sur les hauteurs de Castelnau-de-Gers, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur les alentours. La parcelle, très arborée et comprenant plusieurs arbres classés, est facilement accessible depuis la voirie. Le terrain présente une configuration en pente avec un dénivelé marqué, offrant un réel intérêt pour l'intégration architecturale d'un futur projet et la valorisation de la vue. Cette particularité devra toutefois être prise en compte dans la conception de la construction et pourra entraîner un coût supplémentaire concernant notamment le terrassement et les fondations. L'ensemble des réseaux nécessaires à la construction, eau, électricité et tout-à-l'égout, se situe en bordure de parcelle. Le terrain est borné et bénéficie d'un permis d'aménager accepté et purgé de tout recours, permettant d'envisager sereinement un projet de construction. Un terrain prêt à construire, bénéficiant d'un cadre naturel particulièrement agréable, d'une belle exposition et d'une situation recherchée sur les hauteurs de la commune. Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à vous rapprocher de votre agence David Immobilier. Le dossier complet relatif au terrain et à son projet d'aménagement est disponible en agence. Honoraires agence vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Terrain de 1 329.00 m²
• Terrain de 1 329.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.