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Votre recherche immobilière : "Vente Terrain Chaponost (69630)"

360500 € - Vente - Terrain Chaponost

  • 780.00 m²

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

Centre de CHAPONOST Au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé de Chaponost, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre du village. À seulement quelques minutes à pied du centre, ce terrain de 780 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité. La parcelle est viabilisée (électricité, eau, fibre, tabouret lot, eaux usées et pluviales) et dispose d'une entrée en commun avec accès aménagé. Trois places de stationnement visiteurs sont prévues, apportant un confort appréciable au quotidien. Avec un CES de 15 %, vous pouvez envisager une construction avec une emprise au sol de 160 m² et la possibilité de réaliser un étage, permettant une surface de plancher constructible de 250 m². Le projet peut parfaitement intégrer une piscine de 21 m², une terrasse sur plots de 9,5 m², 58 m² d'accès en gravillons pour l'entrée de propriété et plus de 600 m² d'espace engazonné, offrant un extérieur généreux et harmonieux. La terre est meuble et de qualité. Une étude géotechnique a d'ores et déjà été réalisée sur l'ensemble de la parcelle, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Libre construction et libre choix du constructeur. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé afin d'optimiser et concrétiser votre projet selon vos envies. Un terrain rare sur la commune, au fort potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

375000 € - Vente - Terrain Chaponost

  • 770.00 m²

Rare Terrain constructible coeur Chaponost

Vous souhaitez construire la maison qui vous ressemble dans l'une des communes les plus recherchées de l'ouest lyonnais ? Cette opportunité est suffisamment rare pour retenir toute votre attention. Situé à Chaponost, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, ce terrain viabilisé de 770 m² vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre architecte, de votre constructeur et de l'organisation de votre future maison. Les terrains disponibles sur la commune sont aujourd'hui particulièrement rares, et encore davantage lorsqu'ils bénéficient d'un emplacement aussi privilégié. Ici, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Chaponost et de toutes les commodités du quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate des établissements scolaires, avec l'école maternelle Les Muguets, l'école primaire Martel et le collège Françoise-Dolto accessibles rapidement. Les commerces, les services, les transports en commun ainsi que le parc du Boulard complètent un cadre de vie recherché, où tout peut se faire facilement. Ce terrain représente une véritable opportunité pour imaginer une maison adaptée à vos envies, avec de beaux espaces de vie, un jardin, une piscine ou encore un espace de télétravail, selon votre projet. Son exposition et sa superficie permettent d'envisager une construction confortable tout en préservant un agréable espace extérieur. Choisir Chaponost, c'est profiter d'un équilibre particulièrement apprécié entre nature et vie urbaine. La commune offre un environnement verdoyant, une vie associative dynamique et un accès rapide à Lyon, faisant d'elle une adresse prisée pour les familles comme pour les actifs. Proposé au prix de 375 000 ¤, ce terrain réunit des critères devenus difficiles à trouver : une belle superficie, un terrain viabilisé, la liberté de construire selon vos envies et un emplacement de premier ordre. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier son potentiel et de vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de ce bien rare sur le marché.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90611_32099875)

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