Terrain Ducos (97224) - écoles à proximité, aéroport à 10 min

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 835 M2 DUCOS, FOND SAVANE MARTINI

Charlemagne Immobiliers vous propose ce terrain nu et borné de 835 m2, idéalement situé au quartier Fond Savane, chemin de la Cécilie à Ducos, dans un environnement résidentiel. Le terrain dispose de deux accès existants en béton. Les réseaux se trouvent à proximité, mais les raccordements restent à prévoir par l'acquéreur. Une étude géotechnique G2/AVP a été réalisée et un procès-verbal de rétablissement des limites a été établi par un géomètre-expert en mars 2026. Une demande de permis de construire portant sur la réalisation de deux logements a été déposée en mai 2026. Le certificat confirmant le permis tacite reste à produire. À noter : une servitude de passage de 3,50 mètres longe la parcelle au profit du terrain voisin et devra être régularisée par acte notarié. Prix : 141 240 EUR honoraires inclus Honoraires de 9 240 EUR TTC à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Ducos. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Rosalie au 06 96 08 65 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Terrain de 835.00 m²
• Terrain de 835.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.