Terrain La Chapelle Des Marais (44410) - TOUS COMMERCES ET ECOLES

LA CHAPELLE DES MARAIS centre-ville, Terrain à bâtir de 722m

Situé sur la charmante commune de La Chapelle-des-Marais, vous rêvez de faire construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, ce terrain rare sur le marché réunit tous les atouts pour donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale, à pied de tous les commerces et des écoles, vous garantissant un quotidien pratique. D'une superficie de 722 m2, il dispose d'une belle façade de 24 mètres, idéale pour une implantation harmonieuse et une façade exposée plein sud sur l'arrière, pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Que vous imaginiez une maison de plain-pied spacieuse ou une maison à étage familiale, les belles dimensions de cette parcelle s'adaptent à toutes vos envies architecturales. Celui-ci allie discrétion et confort grâce à un chemin d'accès privatif de 50 mètres (environ 130m2) garantissant calme et intimité, loin du passage. Le terrain est situé en zone Uba3 du PLU de la commune de la Chapelle des Marais, et est libre de constructeur pour choisir librement le maître d'oeuvre ou le constructeur qui réalisera votre projet. Non viabilisé, les réseaux d'électricité et d'eau, ainsi que le réseau d'assainissement sont situés en bordure de rue, et seront à prévoir dans votre budget. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.33%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000EUR Prix honoraires inclus : 79 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

En Exclusivité

• Terrain de 722.00 m²
• Terrain de 722.00 m²
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.