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NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DU LUXEMBOURG
NG Immobilier France et Luxembourg, en partenariat avec Nathacia, courtière en financement France/Luxembourg vous présente ce lotissement calme et entièrement conforme. Nous vous proposons le lot n°6, un terrain entièrement achevé et conforme, situé dans un lotissement récent et paisible, bénéficiant de la conformité totale (DACT validée). Terrain de 8.33 ares, spécialement conçu pour accueillir deux constructions : Double comptage déjà prévu Viabilisation complète Raccordements gaz et fibre en place Terrain en fond de lotissement, au calme absolu Emplacement stratégique : Accès rapide à l’axe autoroutier Metz – Thionville 🇱🇺 Proximité immédiate du Luxembourg, idéal frontaliers ou investisseurs Prix : 247 000 € Un bien parfait pour : Projet familial Construction bi-familiale Investissement patrimonial Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur – ne tardez pas. À visiter sans tarder – ce type de bien, à cette surface et à deux pas du Luxembourg, est très recherché. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail [email protected] - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail [email protected] Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Terrain de 833.00 m²
- rez de chaussée
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.