Terrain Roques (31120)

350 m² pour donner vie à votre projet !

? TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 350 m² – CALME ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Et si votre future maison prenait vie dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine ? Découvrez ce terrain constructible d'environ 350 m², situé dans un secteur calme et préservé, à l'écart de l'effervescence de la ville. Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre agréable où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous ? Ce terrain représente une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier. ? LES ATOUTS DE CE TERRAIN : ? 350 m² de superficie prévisionnelle, pour imaginer votre future habitation. ? Libre de constructeur, choisissez librement votre professionnel et concevez une maison à votre image. ? Environnement calme, idéal pour profiter d'un quotidien serein. ? À l'écart de l'agitation urbaine, pour privilégier tranquillité et qualité de vie. ? Situé en zone UB du PLU, avec une emprise au sol maximale de 40 %, soit jusqu'à 140 m² d'emprise au sol théorique, sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme. ? UN CADRE IDÉAL POUR VOTRE FUTUR PROJET Imaginez une maison pensée selon vos envies, avec un agréable espace extérieur, une terrasse pour partager des moments en famille et un jardin à aménager à votre goût. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou simplement à la recherche d'un nouveau projet de vie, ce terrain vous offre la liberté de créer votre propre cocon. ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. La parcelle est issue d'une division foncière restant à réaliser par un géomètre-expert. Sa superficie définitive sera confirmée après division. Tout projet de construction devra respecter les dispositions du PLU et obtenir les autorisations administratives nécessaires. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE AVENIR ! Ne laissez pas passer l'occasion de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34125344)

• Terrain de 350 m²
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