Terrain St Barthelemy d'Anjou (49124)

AGGLOMÉRATION ANGEVINE – FONCIER D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 9

AGGLOMÉRATION ANGEVINE – FONCIER D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 9 700 M² À VENDRE Une opportunité rare pour implanter un site d'entreprise associant bâtiment professionnel et importantes surfaces extérieures. AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente, au sein d'un environnement économique établi de l'agglomération angevine, une emprise foncière d'environ 9 700 m². Par sa superficie et sa configuration, ce site s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant un foncier permettant de développer un outil immobilier sur mesure tout en conservant de vastes espaces extérieurs. Le terrain offre la possibilité d'étudier une implantation associant : bâtiment d'activité, industriel ou de stockage ; bureaux liés à l'activité ; parking salariés et visiteurs ; stationnement d'une flotte de véhicules professionnels ; circulation et aires de manoeuvre ; espaces logistiques ou de stockage extérieur selon l'activité ; réserve foncière pour accompagner un développement futur. Situé en zone économique UYd2 du PLUi, le foncier est principalement destiné aux activités industrielles et artisanales. Sous réserve de la validation du projet et des autorisations nécessaires, différentes configurations immobilières peuvent être envisagées. À titre d'illustration, un projet comprenant environ 2 000 à 3 000 m² de bâtiments permettrait de préserver une part importante du terrain pour les stationnements, les flux, les manoeuvres et les besoins extérieurs de l'entreprise. Cette configuration peut notamment répondre aux besoins d'entreprises industrielles, techniques, de transport, de logistique, de stockage, de négoce BtoB ou disposant d'une flotte importante de véhicules. Conditions et dossier complet sur demande. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

• Terrain de 9 684.00 m²
• Terrain de 9 684.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.