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Votre recherche immobilière : "Vente Terrain St Denis (97490)"

155000 € - Vente - Terrain St Denis

330.00 m²

Vente Terrain à bâtir 330 m²

Iad France - Jean-Philippe Thenard vous propose : SAINT-DENIS - TERRAIN - 330 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Denis, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Orienté nord-est, ce terrain plat et bien délimité bénéficie d'une viabilisation complète : il est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées sont d'ores et déjà existants sur la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. À noter que la parcelle comprend un arbre et une construction existante à démolir, éléments à intégrer dans la planification du projet. Ce terrain entièrement viabilisé offre une configuration adaptée à la réalisation d'une construction neuve dans des conditions techniques optimales. La présence de l'ensemble des raccordements essentiels constitue un atout technique majeur, limitant les coûts et les délais liés aux travaux de viabilisation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Thenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 519143408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811654)

150000 € - Vente - Terrain St Denis

590.00 m²

Terrain 590 m² Sainte Clotilde

? Terrain Constructible de 590 m² MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 590 m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre future maison de rêve ou votre projet immobilier ambitieux. Ce terrain constructible, situé à l'orée d'un quartier en plein essor, est une bonne opportunité pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. ? Un Terrain aux Mille Possibilités Ce terrain de 590 m², idéalement situé au rez-de-chaussée allie accessibilité, potentiel constructif . Que vous soyez un particulier en quête de tranquillité ou un investisseur avisé Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un espace à votre image. ? Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Potentiel constructif : Ce terrain de 590 m², vous offre une liberté pour concevoir votre projet immobilier selon vos désirs et vos besoins. Emplacement: Situé en rez-de-chaussée, ce terrain bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité accrue, ce qui en fait un bon atout pour un investissement locatif ou une résidence principale. Liberté architecturale : Ce terrain vous permet de créer un espace unique, adapté à votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve immobilier. ? Proche des Commodités Essentielles Ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux et les grandes infrastructures de la région. . ? Appelez-nous dès maintenant pour visiter terrain exceptionnel ! MAXImmo - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 700 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

349800 € - Vente - Terrain St Denis

901.00 m²

BAS DE LA BRETAGNE TERRAIN DE 901 M2 AU CALME, À 120 M D'A

LA BRETAGNE TERRAIN DE 901 M2 AU CALME, À 120 M D'ALTITUDE Nouvelle Exclusivité : Vous recherchez un terrain pour construire votre résidence principale ou développer un projet d'investissement à Saint-Denis ? Découvrez cette parcelle de 901 m2, située dans les bas du quartier recherché de La Bretagne, à seulement 120 mètres d'altitude. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des principaux axes et commodités du secteur. Caractéristiques / - Superficie : 901 m2 - La Bretagne Saint-Denis - Altitude : environ 120 m - Zone Um - Emprise au sol maximale : 50 %, soit jusqu'à environ 450 m2 d'emprise, sous réserve des autres règles d'urbanisme applicables au projet - Hauteur maximale : 10 mètres - Terrain non viabilisé - Assainissement individuel à prévoir fosse septique - Emplacement très calme, en fond d'impasse Prix : 349.800 euros FAI UN TERRAIN QUI OFFRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS Avec sa superficie et les possibilités offertes par le zonage, cette parcelle peut convenir aussi bien à la construction d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement, sous réserve de validation du projet au regard du PLU. Elle peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant étudier un montage dans le cadre du CIOP Crédit d'Impôt Outre-mer Productif, sous réserve d'éligibilité du projet et de validation fiscale. Un emplacement recherché dans les bas de La Bretagne, une belle superficie et un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet résidentiel ou d'investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments d'urbanisme disponibles et organiser une visite sur place. Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [email protected] - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :6415 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273000 € - Vente - Terrain St Denis

704.00 m²

Terrain BDN Ste Clotilde

EXCLUSIVITÉ TERRAIN Bois de Nèfles Ste Clotilde Prix : 273 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Prix net vendeur : 260 000 EUR Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 EUR). Le cadre de vie : Situé dans le secteur très recherché et paisible des mi-pentes de Saint-Denis (Bois de Nèfles), venez découvrir ce terrain d'une surface de 704 m2. Offrant une vue océan, cet emplacement est idéal pour accueillir le projet de vie de votre famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce terrain dispose déjà : D'une dalle en béton coulé de haute qualité (conçue initialement pour un projet de maison de 126 m2 avec PC ). D'un garage édifié en rez-de-chaussée. Le permis d'origine étant arrivé à échéance, vous bénéficiez d'une liberté totale pour redéposer votre propre projet personnalisé (maison individuelle, plain-pied ou étage) en réexploitant ces fondations. Caractéristiques techniques & Urbanisme : Surface cadastrale : 704 m2 Configuration : Terrain en pente, optimisé par l'implantation de la dalle existante pour maximiser la vue mer. Contactez-nous : Une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

190800 € - Vente - Terrain St Denis

686.00 m²

📍 Secteur recherché - Rare à Domenjod – Terrain 686 m² à fort potentiel constructible

Terrain de 686 m² offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et recherché. Configuration en 3 paliers permettant une optimisation intelligente du projet Possibilité de développement : 2 villas T4 Étude d'implantation déjà réfléchie Accès en cours de définition (optimisation possible) Ce terrain se prête parfaitement à une opération de : division + construction projet locatif revente avec marge Le relief permet de créer des projets avec cachet et valorisation supérieure (vue, volumes, intimité) Travaux de terrassement à prévoir (intégrés dans la réflexion du projet) Prix : 257 580 € HAI Dossier complet avec projection et implantation disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAMS ASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 53846529500037. Prix du bien : 190 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

301200 € - Vente - Terrain St Denis

503.00 m²

Vente Terrain à bâtir 503 m²

Iad France - Bryan Merlo vous propose : À vendre, terrain à bâtir de 503 m² situé à La Bretagne, sur la commune de Saint-Denis, dans un secteur calme et recherché, à environ 380 m d'altitude. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Les atouts : ? Terrain constructible ? Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) ? Belle exposition nord-est ? Quartier calme et résidentiel ? Proche centre-ville de Saint-Denis ? Secteur Bas de La Bretagne Bien idéal pour un projet de maison individuelle. Possibilité supplémentaire : ? Possibilité d'acquérir la globalité du foncier de 8 228 m² avec vue mer - La Bretagne, Saint-Denis Superficie totale : 8 228 m² 4 344 m² constructibles Permis d'aménagement validé par la mairie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214238)

400000 € - Vente - Terrain St Denis

601.00 m²

Vente Terrain 601 m²

Iad France - Jean-Philippe Thenard vous propose : Opportunité Rare ! Spacieux Terrain Constructible de 601 m² à Saint-Denis À la recherche de l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 601 m² situé à Saint-Denis est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une grande surface de construction, vous permettant d'envisager une maison spacieuse et confortable, entièrement adaptée à vos besoins et vos envies. De plus, sa double exposition (nord-sud-est-ouest) vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable et ensoleillé. Concernant le PLU le terrain est situe en Zone UM, emprise au sol de 50% et hauteur max construction 10 mètre. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Denis, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce terrain est également viabilisé, avec l'électricité déjà raccordée. Les réseaux d'eau potable sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les démarches liées à la construction de votre future maison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Thenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 519143408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32369261)

205200 € - Vente - Terrain St Denis

820.00 m²

Beau terrain de 820 m2 la bretagne secteur bois rouge vue me

LNA toujours à l'affut de bonnes affaires vous propose ce terrain sis à La Bretagne, secteur bois rouge., proche mairie annexe Sur ce terrain il existe deux vieilles maisons en bois sous tôle, à détruire Terrain de 820 m², possibilité de faire une ou deux maisons avec Vue Mer et Montagne. Un projet avec la construction de trois maisons / appartements est àvoir sur les photos. Sinon, possibilité de construire une belle ville à étage avec entrée et garage de voiture en rez de chussée et une maiosn avec vue imprenable mer Pour tout renseignement contact : Louis SINIMALE au 06 92 41 35 00 .Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_89183_32689758)

344000 € - Vente - Terrain St Denis

909.00 m²

Terrain à bâtir 909 m² La Bretagne

Belle opportunité pour votre projet de construction ! MAXImmo vous propose ce terrain nu à bâtir d'environ 909 m², situé à La Bretagne, dans un secteur résidentiel au calme. Le terrain est borné (division réalisée par un géomètre-expert). Son atout majeur : bien que non viabilisé, les réseaux eau et électricité sont présents en limite de propriété, ce qui facilite le raccordement et réduit vos coûts d'aménagement. Idéal pour y construire la maison de vos rêves, avec une belle surface et un emplacement recherché, à proximité du chef-lieu et de ses commodités. (Bien issu d'une division en cours de régularisation ; référence cadastrale définitive attribuée après mise à jour. DPE non applicable — terrain non bâti.) Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13831 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536