Terrain St Gilles Croix de Vie (85800)

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – À MOINS DE 5 MIN À PIED DE LA GRANDE PLAGE – TERRAIN À BÂTIR – EXPOSITION SUD

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente : Et si votre futur projet immobilier prenait place à quelques minutes à pied de l'océan ? SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – SECTEUR GRANDE PLAGE Dans un secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la Grande Plage. Un emplacement permettant de profiter pleinement du mode de vie de la station balnéaire : plage accessible à pied, remblai à environ 10 minutes à vélo et gare SNCF à environ 5 minutes en voiture. UN TERRAIN PROPICE À UN BEAU PROJET Situé dans une zone non submersible, le terrain présente une configuration intéressante avec une façade d'environ 12 mètres et une profondeur d'environ 23 mètres. Son orientation permet d'envisager une exposition plein sud, particulièrement appréciable pour concevoir une maison lumineuse et profiter pleinement des espaces extérieurs. UN PROJET DÉJÀ SÉCURISÉ SUR LE PLAN DE L'URBANISME Le terrain est vendu non viabilisé, avec les différents raccordements situés à proximité immédiate. Le certificat d'urbanisme est validé, confirmant la faisabilité d'un projet de construction dans le respect des règles d'urbanisme applicables. L'ATOUT MAJEUR : L'EMPLACEMENT Construire aussi près de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Pour en savoir plus et découvrir ce terrain, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Cette annonce référence 308049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Terrain de 295.00 m²
• Non connu