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Votre recherche immobilière : "Vente Terrain St Hilaire (31410)"

108 000 € - Vente - Terrain Le Fauga

982.00 m²

Terrain à vendre Le Fauga

Terrain constructible et viabilisé, d'une superficie totale de 982m² Parcelle clôturée, avec 2 préfabriqués de 21m² et 27m², pouvant être conservés ou démolis. 1 puit sur la parcelle Emprise au sol 30 % (zone UBa) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

78 000 € - Vente - Terrain St Hilaire

506.00 m²

A Vendre Saint Hilaire Terrain lotissement 506 m² / 75000

DERNIER LOT Terrain lotissement 506m² (LOT 8)A 6 minutes de Muret, NOUVEAU ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Exclusivité. Environnement calme, très belle exposition plein SUD. Superficie de 506 m². Prix 78 000 euros Hai Lotissement « Le Domaine de Célestine »Parcelle vendue entièrement viabilisée EDF EAU TÉLÉPHONE Réservez vite votre TERRAIN et implantez votre maison !Libre de constructeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

169 000 € - Vente - Terrain Le Fauga

1 458.00 m²

Terrain à vendre Le Fauga

EN EXCLUSIVITÉ – LE FAUGA - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 458 M² À proximité du coeur de village, venez découvrir ce beau terrain plat et constructible de 1 458 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa superficie et sa configuration permettent également d'envisager une division parcellaire. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et transports, ainsi que d'un accès à l'A64 en moins de 2 minutes. Les principaux atouts : Terrain plat de 1 458 m² Zone UC Emprise au sol : 20 % Possibilité de division parcellaire Viabilité en bordure de terrain Assainissement autonome à prévoir Libre de tout constructeur Un terrain offrant de belles possibilités pour un projet de construction, dans un environnement pratique et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853647162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

89 000 € - Vente - Terrain Longages

1 010.00 m²

Parcelle constructible avec dépendance

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain sur la commune de PEYSSIES d'environ 1010 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction ou d'aménagement. (correspondant au lot N°1 sur le plan) La parcelle est bornée, offrant une définition claire et sécurisée des limites du terrain. Une étude de sol de type G1 en cours Le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 35 %. Une dépendance d'environ 60 m² est présente sur le terrain. Elle peut être conservée et utilisée comme espace de stockage ou atelier ... Compteur d'eau déjà présent. Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome A 5min de CARBONNE À 5 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens : TOULOUSE/TARBES/BAYONNE Proche des commodités, commerces, écoles et services Cette annonce référence 338502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Terrain Longages

1 151.00 m²

Terrain constructible

Belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction de maison individuelle sur la commune de PEYSSIES Terrain d'environ 1151 m² ( correspondant au lot N°2 sur le plan) Terrain borné (limites définies) Étude de sol de type G1 en cour Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'eau, l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, dans un cadre paisible. À 5 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens : TOULOUSE/TARBES A 5min de CARBONNE Proche des commodités, commerces, écoles et services Cette annonce référence 338503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Terrain Longages

1 143.00 m²

Terrain et accès rapide autoroute A64

Ce terrain permet la construction d'une maison individuelle avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, dans un cadre paisible et agréable. Sur la commune de PEYSSIES Les éléments techniques déjà réalisés (bornage et étude de sol G1) constituent un réel avantage pour sécuriser et faciliter un projet de construction Surface de 1143 m² (correspondant au lot N°3 sur le plan) Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Proche des commodités et des services du quotidien. Le terrain bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute dans les deux sens, permettant de rejoindre facilement les axes Toulouse / Tarbes / Bayonne. A 5min de CARBONNE Cette annonce référence 338506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Terrain Longages

978.00 m²

Projet de construction

Caractéristiques du terrain : Surface d'environ 978m² ( correspondant au lot N°4 sur le plan) Terrain borné (limites définies) Étude de sol de type G1 réalisée Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'eau, l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Sa configuration permet d'envisager un projet de construction optimisé selon les contraintes du terrain et vos choix d'aménagement. Opportunité à saisir rapidement pour projet de construction. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. TOULOUSE/TARBES/BAYONNE A 5min de CARBONNE Cette annonce référence 338507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 900 € - Vente - Terrain Lavernose Lacasse

419.00 m²

LAVERNOSE LACASSE à 10 mn de MURET Terrain de 419 m2 T

Prix en baissse!!! LAVERNOSE LACASSE à 10 mn de MURET, Venez découvrir ce magnifique Terrain de 419 m2 Totalement viabilisé, tout à l'égout, emprise au sol à 50 % soit 209 m2, libre de tout constructeur, dans un lotissement de seulement 9 lots, proche de toutes les commodités (à deux pas des commerces, des écoles, de la gare, à 2 mn de l'axe routier en direction de Toulouse ou des Pyrénées, sans en avoir la nuisance). Environnement de Grande Qualité AU CALME. Gros Coup de Coeur Assuré!!!!N'hésitez pas et contactez votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 rsac no 492 727 011 Greffe de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques:www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € - Vente - Terrain St Sulpice sur Leze

1 800.00 m²

Terrain 1800m2 - Saint Sulpice sur lèze - non viabilisé

Venez découvrir ce joli terrain de 1800 m2 situé à Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un cadre rural à seulement 40 km de Toulouse. Non viabilisé et hors du village, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Surface : 1800 m2 Localisation : Saint-Sulpice-sur-Lèze, à 40 km de Toulouse, en pleine campagne, mais non loin des accès principaux Non viabilisé : À prévoir : raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication situé à proximité du terrain. Environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un cadre paisible Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu tranquille pour y bâtir leur maison. Prix : 140000 euros FAI Contactez votre conseiller Thalia Immobilier : Damien GALLAIS, Tél: 06 98 13 15 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 800 352 17 Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

99 000 € - Vente - Terrain Lavernose Lacasse

664.00 m²

TERRAINS 662 m2 ou 664 m2 Emprise au Sol 40%

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Idéalement situé à Lavernose-Lacasse proche du centre, de toutes commodités, au coeur d'une commune dynamique, Vous aurez le choix entre deux terrains à bâtir d'une surface de 662 m2 ou 664 m2 plat et rectangulaire avec chemin d'accès. A visiter afin de valider votre projet de construction, nous pouvons vous faire accompagner par un constructeur. Emprise au sol 265m2 (40% de l'unité foncière), libre de constructeur, vous avez la possibilité de déposer un permis de construire immédiatement. Etude de sol G1 réalisée disponible sur demande. Eligible PTZ pour primo-accédants. Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

56 000 € - Vente - Terrain Noe

559.00 m²

Noé - Terrain constructible de 559 m2

Noé - terrain constructible de 559 m² Terrain de 559 m² dont 426 m² de surface utile surface définitive confirmée par géomètre. URBANISME : Le terrain est classé en zone PLU U2b Hauteur maximale : R + 1 -rez-de-chaussée + un étage complet. Emprise au sol maximale : 25 %, soit environ 106,5 m² de surface bâtie au sol soit 90 / 95 m² habitables + étage soit environ 180 m². Cette parcelle sera issue d'une division foncière suite au dépôt d'une DP acceptée par l'urbanisme. Terrain non viabilisé. Libre de tout constructeur. Plusieurs possibilités d'acquisition : Le terrain existant fait 1694 m² avec la possibilités de diviser 3 lots. Possibilité d'acquérir la totalité du terrain pour effectuer le projet de division / construction. Possibilité d'acquérir un des 3 lots. Terrain entier de 1695 m² Terrain de : 585 m² 66 000EUR Terrain de : 550 m² à 61 000 EUR ou possibilité d'acquérir une maison vendue louée avec un ou plusieurs des lots. Pour plus de renseignements contactez l'agence. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33703489)

89 000 € - Vente - Terrain Longages

5 200.00 m²

Terrain à vendre Longages

Venez découvrir ce beau terrain plat d'environ 5200 m2. Surface constructible 2548 m2 Emprise au sol de 8% (soit 203 m2) + possibilité de R+1. Possibilité d'acquérir en plus environ 2500 m2 agricole attenant au terrain. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV : 06.69.05.38.48 Villes proches: Noé, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret...

69 000 € - Vente - Terrain Longages

640.00 m²

Terrain à vendre Longages

Venez découvrir ce beau terrain plat et clôturé vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison T4 de 98 m2 habitable + 20 m2 de garage. Situé à 1km du centre ville dans un environnement calme. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Libre de constructeur. Proches des commodités et de l'accès A64. Visite sur RDV : 05 34 35 15 90 Villes proches : Lavernose-Lacasse, Noé, Mauzac, Capens, Muret, Le fauga ...

65 000 € - Vente - Terrain Longages

1 186.00 m²

Terrain à vendre Longages

Venez découvrir ce beau terrain plat et clôturé, situé dans un environnement calme. Emprise au sol de 8% (soit 94m2) + possibilité de R+1. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV : 05 34 35 15 90 Villes proches: Noé, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret...

98 000 € - Vente - Terrain Noe

1 029.00 m²

Terrain à vendre Noé

À découvrir sur la commune de Noé, dans un environnement calme et agréable, terrain à bâtir d'une superficie de 1 029 m², offrant un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Situé en zone UB2, ce terrain permet la réalisation d'une maison en R+1, avec une emprise au sol de 25 %, laissant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est non viabilisé, avec réseaux à proximité, et nécessite la mise en place d'un assainissement autonome. Vous apprécierez son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché. Votre conseiller C3H IMMO : Chloé CESCHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824917033

123 000 € - Vente - Terrain Lavernose Lacasse

1 273.00 m²

Terrain à vendre Lavernose-Lacasse

RARE SUR LE SECTEUR ! Une opportunité à ne pas laisser passer ! Et si c'était le terrain que vous attendiez ? Au coeur de Lavernose-Lacasse, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 273 m², offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Ses atouts : - 1 273 m² de terrain. -Emprise au sol de 50 %. - Possibilité de réaliser deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, créer un projet familial ou réaliser un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités dans un secteur particulièrement recherché. Les terrains de cette superficie, en plein centre de Lavernose-Lacasse, sont extrêmement rares. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper . Un simple appel peut être le début de votre futur projet. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Corinne DELHOM Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

89 000 € - Vente - Terrain Longages

3 039.00 m²

Terrain à vendre Longages

Venez découvrir ce beau terrain plat d'une surface de 3039 m2. Surface constructible 2548 m2 Emprise au sol de 8% (soit 203 m2) + possibilité de R+1. Possibilité d'acquérir en plus environ 2500 m2 agricole attenant au terrain. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV : 06.69.05.38.48 Villes proches: Noé, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret...

109 000 € - Vente - Terrain Longages

1 500.00 m²

Terrain à vendre Longages

C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE. Beau terrain plat d'environ 1500 m2. Emprise au sol de 15% + possibilité de R+1 Assainissement individuel. Libre de constructeur. Proche accès A64. A VISITER RAPIDEMENT Villes proches: Noé, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret... Pour tous renseignements veuillez nous contacter au 05 34 35 15 90

81 000 € - Vente - Terrain Noe

925.00 m²

Terrain à vendre Noé

Venez découvrir ce terrain plat, situé hors périmètre des bâtiments de France. Emprise au sol de 25% (soit 231 m2) + possibilité de R+1. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV : 05 34 35 15 90 Villes proches: Longages, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret...

80 000 € - Vente - Terrain Longages

1 839.00 m²

Terrain à vendre Longages

Terrain à bâtir de 1839 m² – Quartier calme – Hors lotissement – Possibilité R+1 Beau terrain constructible de 1839 m², situé dans un quartier calme et verdoyant, hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité de construction. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 150 m², avec la possibilité de construire en R+1, vous permettant ainsi de maximiser l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain est non viabilisé : il faudra prévoir le raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom) ainsi que l'installation d'un système d'assainissement autonome. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant liberté architecturale et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

65 000 € - Vente - Terrain Noe

612.00 m²

Terrain à vendre Noé

Venez découvrir ce terrain plat et clôturé, situé proche du centre ville. Zone U2a du PLU Emprise au sol de 25% (soit 153 m2) + possibilité de R+1. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Assainissement tout à l'égout. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV Villes proches: Longages, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret...

74 900 € - Vente - Terrain St Hilaire

970.00 m²

Terrain constructible plat de 970 m², bien exposé

A Saint-Hilaire, au calme dans quartier pavillonnaire, venez découvrir ce beau terrain constructible plat de 970 m² env, hors lotissement et libre de constructeur. Emprise au sol de 10% (soit 97m² env) + possibilité de R+1. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité, prévoir assainissement autonome. Etude de sol G1 réalisée. Pas de nuisances sur ce terrain bien exposé, situé au calme et proche des commodités : - Commerces et arrêt de bus à 3 min, - Ecole, gare et accès A64 à 5 min. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez CHRISTELLE (E.I) au o6.1o.o7.83.o4 Nous pouvons vous accompagner pour la construction. Noé, Longages, Lavernose, Le Fauga, Lherm, Muret, Mauzac, Labastidette... Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189

107 000 € - Vente - Terrain Lavernose Lacasse

933.00 m²

Terrain constructible 933 m²

EN EXCLUSIVITE - Proche coeur de village, terrain constructible de 933 M2, à proximité des commerces, écoles, services médicaux, transport, etc…Accès A64 à moins deux minutes Emprise au sol 30 % Zone UC. Prévoir raccordement tout à l'égout ; viabilité en bord de terrain. Libre de constructeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853647162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

159 000 € - Vente - Terrain Le Fauga

2 579.00 m²

Terrain à vendre Le Fauga

Venez découvrir ce magnifique terrain de 2 579 m², situé à seulement quelques centaines de mètres de la gare de Le Fauga. Son atout majeur ? Un environnement particulièrement arboré et verdoyant, qui offre un cadre de vie paisible et préservé, sans vis-à-vis. L'implantation de votre future maison se fera aisément sans avoir à abattre les arbres existants, ce qui garantit charme et intimité dès votre installation. Le terrain est : Entièrement clôturé, Prêt à être raccordé (toutes les gaines sont tirées pour l'eau et l'électricité), Situé en zone UC du PLU, avec une emprise au sol de 20 %, Prévoir un assainissement autonome. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement naturel et serein, tout en profitant de la proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853647162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

118 000 € - Vente - Terrain Lavernose Lacasse

1 043.00 m²

Terrain constructible 1043 m²

EN EXCLUSIVITE - Proche coeur de village, terrain constructible de 1043 M2, clôturé sur deux côtés, à proximité des commerces, écoles, services médicaux, transport, etc…Accès A64 à moins deux minutes Emprise au sol 30 % Zone UC. Prévoir raccordement tout à l'égout ; viabilité en bord de terrain. Libre de constructeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853647162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

124 500 € - Vente - Terrain Lavernose Lacasse

1 646.00 m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Terrain Constructible 1646 m² - Viabilisation à l'Entrée

MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ de 1646 m² avec viabilisation à l'entrée et possibilité de réaliser 2 constructions. Une opportunité rare sur le marché immobilier ! Terrain Constructible Exceptionnel Ce superbe terrain à bâtir de 1646 m² représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Terrain constructible arboré et clôturé offrant un cadre naturel préservé, avec viabilisation à l'entrée du terrain facilitant les raccordements. Atouts majeurs : Surface généreuse de 1646 m² Viabilisation présente à l'entrée du terrain Possibilité de 2 constructions distinctes Environnement arboré et paisible Terrain clôturé et sécurisé Localisation Privilégiée - Commodités à Pied Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une PROXIMITÉ À PIED de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. Cette localisation exceptionnelle combine tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux services urbains. Double Opportunité Immobilière EMPRISE AU SOL: 30% soit 483m² Ce terrain constructible offre une flexibilité unique avec la possibilité de 2 constructions, permettant : Projet familial : maison principale + maison secondaire ou dépendance Investissement locatif : deux habitations indépendantes Investissement mixte : résidence personnelle + bien locatif Zone Bâtiment de >France avec tolérances. Cadre de Vie Exceptionnel Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir vous garantit un cadre de vie de qualité, loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités. À VENIR VOIR RAPIDEMENT ! Cette opportunité terrain constructible ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour programmer votre visite et saisir cette opportunité unique !