Terrain à bâtir au centre de Saint-Jean d'Illac

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate du pôle aéronautique, je vous présente en exclusivité ce terrain libre de constructeur. Il se situe à deux pas du centre de Saint-Jean-d'Illac, dans un secteur calme et résidentiel, à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège : un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ce terrain, plat, piscinable et clôturé sur trois côtés, offre de belles possibilités. Une construction en R + 1 est envisageable (à confirmer avec les services d'urbanisme selon votre projet). Un garage d'environ 50 m² est actuellement présent sur la parcelle : il pourra être conservé en l'état pour servir de stockage ou d'atelier ou encore être démoli, selon vos besoins. Pour vous aider à vous projeter, un exemple de réalisation a été intégré à l'annonce. Raccordements eau, gaz et électricité à proximité immédiate. L'étude de sol G1 a été réalisée et est à votre disposition sur demande. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878948389.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33492939)

En Exclusivité

• Terrain de 450.00 m²
• Terrain de 450.00 m²
• Non connu