Terrain St Jean de Maruejols et Avejan (30430)

Terrain constructible de 1480M2 pour projet artisanal

Terrain en ZAE – usage artisanal – emplacement stratégique À vendre, terrain constructible situé en zone d'activités économiques (ZAE), idéal pour un projet artisanal, professionnel ou d'implantation d'entreprise. Caractéristiques du terrain : * Superficie : 1 480 m² * Terrain borné * Non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, télécoms) sont à proximité immédiate * Emprise au sol possible : jusqu'à 800 m² pour bâtiment artisanal * Possibilité d'une extension attenante d'environ 80 m², selon projet, pouvant convenir à un logement de gardiennage Un emplacement stratégique : * Accès direct à la RD 979 (direction Uzès) * Connexion rapide entre Alès et le Gard Rhodanien * À environ 20 min d'Alès * 50 min de Nîmes * 45 min de la gare TGV d'Avignon Les atouts : Un terrain offrant un fort potentiel pour artisans, entreprises ou investisseurs, dans une zone dynamique et bien desservie, avec possibilité de projet professionnel + habitation de gardiennage selon réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261404)

• Terrain de 1 480.00 m²
• Terrain de 1 480.00 m²
• Non connu