Terrain St Paul (33390)

À vendre : terrain agricole 3,85 hectares exploitables avec grange – zone a / n – saint paul

Situé dans la paisible commune de Saint-Paul (33390), ce terrain de 6,56 hectares jouit d'un environnement rural préservé. Ce terrain agricole offre un potentiel unique pour divers projets. Ce terrain est idéal pour une exploitation agricole, pastorale ou forestière. Situé en zone agricole et naturelle, il offre un environnement préservé, propice à vos projets agricoles ou d'aménagements compatibles avec la vocation agricole du site. Points forts et détails pratiques : -Parcelles accessibles par chemin, non clôturées-Grange avec électricité et tableau électrique installé (environ 100 m²)-Puits alimentant toute l'année-Anciennes vignes certifiées biologiques-Vente en lot, pas de découpage possible-Certaines zones concernées par la prime d'arrachage : renaturation nécessaire selon la loi en vigueur3,85 hectares encore exploitables, y compris les terres devant la grange (65600 m², dont 3.85 hectare exploitable). Voir le plan en photo : Contour noir : totalité des lotsRayures vertes : terre exploitableRouge : zones concernées par la prime d'arrachageCroix noire : grange de stockage agricole-Pas de chauffage dans la grange-Visite virtuelle disponible via le lien fourni-Les constructions sont strictement limitées aux installations nécessaires aux services publics ou collectifs, et aux annexes de logements existants sous conditions. Tout changement de destination est interdit, sauf si : Le changement est compatible avec la vocation agricole ou naturelle et ne porte pas atteinte à la qualité paysagère du site. (Contactez la mairie selon votre projet).Aucune construction incompatible avec l'activité agricole ou la sauvegarde des espaces naturels n'est autorisée. IMPORTANT – À LIRE AVANT DE CONTACTER : -Ce terrain est uniquement destiné à un usage agricole ou naturel.-Les projets résidentiels, commerciaux ou autres usages non agricoles ne seront pas acceptés par le PLU.-Les appels pour des projets non conformes ne recevront pas de réponse. Pour toute information, merci de préciser votre projet agricole ou forestier avant tout appel. Les demandes non conformes à la vocation du terrain ne seront pas traitées. Références cadastrales des parcelles : Secteur B33458. B.1629 – 435 m²33458. B.1630 – 660 m²33458. B.1631 – 750 m²33458. B.1632 – 1 114 m²33458. B.1633 – 1 730 m²33458. B.1636 – 525 m²33458. B.1637 – 505 m²33458. B.1638 – 835 m²33458. B.1639 – 810 m²33458. B.1642 – 1 830 m²33458. B.1643 – 1 870 m²33458. B.1644 – 3 845 m²33458. B.1645 – 440 m²33458. B.1664 – 695 m²33458. B.1665 – 340 m²33458. B.1669 – 360 m²33458. B.1670 – 310 m²33458. B.1671 – 2 220 m²33458. B.1672 – 1 145 m²33458. B.1673 – 540 m²Secteur C33458. C.0379 – 3 735 m²33458. C.0381 – 3 940 m²33458. C.0382 – 4 010 m²33458. C.0383 – 2 040 m²33458. C.0391 – 6 280 m²33458. C.0401 – 1 245 m²33458. C.0435 – 2 711 m²33458. C.0437 – 2 711 m²33458. C.0847 – 955 m²33458. C.0849 – 2 155 m²33458. C.1073 – 1 620 m²33458. C.1074 – 2 680 m²33458. C.1075 – 948 m²33458. C.1076 – 3 740 m²33458. C.1077 – 515 m²33458. C.1078 – 820 m²33458. C.1090 – 1 503 m²33458. C.1091 – 920 m²33458. C.1204 – 8 113 m²33458. C.1230 – 537 m²33458. C.1231 – 1 020 m²33458. C.1245 – 470 m²33458. C.1358 – 6 053 m²33458. C.1410 – 215 m²33458. C.1411 – 440 m²33458. C.1534 – 3 470 m²33458. C.1705 – 1 495 m²33458. C.1707 – 200 m²33458. C.1709 – 1 850 m²33458. C.1711 – 100 m²33458. C.1722 – 514 m²33458. C.1725 – 1 400 m²33458. C.0176 – 2 010 m²33458. C.0181 – 1 715 m²33458. C.0190 – 985 m²33458. C.0191 – 3 455 m²33458. C.0192 – 530 m²33458. C.0193 – 770 m²33458. C.0194 – 1 300 m²33458. C.0195 – 895 m²33458. C.0384 – 5 545 m²33458. C.0390 – 7 810 m²33458. C.0392 – 2 235 m²33458. C.0393 – 6 980 m²33458. C.0394 – 3 495 m²33458. C.0395 – 810 m²33458. C.0438 – 4 720 m²33458. C.1349 – 287 m²33458. C.1359 – 675 m²33458. C.1537 – 3 385 m²33458. C.1724 – 6 121 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752833)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Terrain de 120000.00 m²
• Terrain de 120000.00 m²
• Non connu

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